চীনের ভ্যাঙ্কে ২০২৬ এর প্রথম অর্ধেকে প্রপার্টি মার্কেটের অবনতির কারণে ২.২ বিলিয়ন ডলারের ক্ষতি ঘোষণা করেছে

চীনা ভ্যাঙ্কে, যা একসময় চীনা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের সোনার মানদণ্ড হিসাবে বিবেচিত হত, ২০২৬ এর প্রথম ছয় মাসে ১৪.৯৫ বিলিয়ন ইয়ুয়ান ($২.২ বিলিয়ন) নেট ক্ষতি ঘোষণা করেছে। এটি গত বছরের একই সময়ের ১১.৯৫ বিলিয়ন ইয়ুয়ানের চেয়েও খারাপ, এবং ২০২৪ থেকে এই কোম্পানির মোট ক্ষতি ১৫৩ বিলিয়ন ইয়ুয়ানে পৌঁছেছে।

প্রথম অর্ধবার্ষিক আয় হয়েছে 70,17 বিলিয়ন যুয়ান, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 33% কম। প্রায় 69,4% কোম্পানির মোট আয়ের অংশ গঠন করে এমন প্রপার্টি ডেভেলপমেন্টই সমস্যার মূল। আয়ের প্রায় 26,3% উপস্থাপন করা প্রপার্টি সার্ভিসেস মূল ব্যবসার পতনকে কিছুটা প্রতিহত করতে পারে।

বিক্রয় পরিসংখ্যান আরও খারাপ। মোট বিক্রিত ক্ষেত্রফল হ্রাস পেয়ে 2.93 মিলিয়ন বর্গমিটার হয়েছে, যা 45.6% কমেছে। বিক্রয় মূল্য হ্রাস পেয়ে 35.8 বিলিয়ন ইয়ুয়ান হয়েছে, যা 48.2% কমেছে।

প্রথম অর্ধেকের মধ্যেই 42.73 বিলিয়ন যুযানের সম্পদ অপ্রতিকূলতা প্রবন্ধ থেকে বড় পরিমাণে ক্ষতি হয়েছে। এই লিখন কমানো প্রায় 31.64 বিলিয়ন যুযান পরিষ্কার লাভকে কমিয়েছে।

বৃদ্ধি পাচ্ছে এমন ঋণের চাপের মধ্যে স্থাপিত কোম্পানির নতুন বোর্ড জুলাইয়ে প্রাথমিক নির্দেশিকা দিয়েছিল, যা 12 থেকে 15 বিলিয়ন ইয়ুয়ানের ক্ষতির প্রত্যাশা করেছিল। 14.95 বিলিয়ন ইয়ুয়ানের প্রকৃত ফলাফল সেই পরিসরের শীর্ষের কাছাকাছি পৌঁছেছে।

শেনজেন মেট্রো, ভ্যাঙ্কের প্রধান শেয়ারধারক, সমর্থন প্রদান করতে থাকছে। এবং এই সময়ের মধ্যে কোম্পানিটি ২৩,০০০টি বাড়ি সময়মতো বিতরণ করতে সক্ষম হয়েছে। চীনের বিভিন্ন স্থানীয় সরকারগুলি ক্রমাগতভাবে সম্পত্তি বাজারকে স্থিতিশীল রাখার উদ্দেশ্যে নতুন নীতিমালা চালু করছে, যা কিনতে সীমাবদ্ধতা কমানোর মধ্যে দিয়ে শুরু হয়েছে এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য সহায়তা প্রদানের মধ্যে শেষ হয়েছে।

ভ্যাঙ্কের ঋণের মেয়াদ সময়সূচী সবচেয়ে তাত্ক্ষণিক চাপের বিন্দু। নতুন বোর্ড একটি ব্যালেন্স শিট উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছে যাতে উল্লেখযোগ্য সামীপিক দায়বদ্ধতা রয়েছে, এবং কোম্পানির এই পরিশোধগুলির পুনঃবিনিয়োগ বা পরিশোধের ক্ষমতা শেনজেন মেট্রো এবং ব্যাপক ব্যাংকিং ব্যবস্থার নিরবচ্ছিন্ন সমর্থনের উপর প্রচুর নির্ভরশীল।