কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশন প্ল্যাটফর্ম RealT-এর ডেট্রয়েট প্রপার্টি স্ক্যান্ডাল এবং মামলা

RealT প্রায় $50/মুদ্রা মূল্যে টোকেন ইস্যু করেছিল, যা বৈশ্বিক বিনিয়োগকারীদের সম্পত্তির অংশ ধারণ করতে এবং ভাড়া আয়ের সুবিধা লাভ করার অনুমতি দেয়, সর্বাধিক বার্ষিক আয় 12% পর্যন্ত প্রতিশ্রুত ছিল। প্ল্যাটফর্মটি ডেট্রয়টে প্রায় 500টি সম্পত্তি ধারণ করে, বৈশ্বিক বিনিয়োগকারীর সংখ্যা 16,000-এর বেশি, যাঁরা 150টি দেশের অন্তর্ভুক্ত, এবং বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর মোট মূল্যায়ন প্রায় $150 মিলিয়ন। তবে, 2024 সালের গ্রীষ্মে ডেট্রয়ট সিটি সরকার RealT এবং এর প্রতিষ্ঠাতাদের বিরুদ্ধে দেওয়ানী মামলা দায়ের করে, অভিযোগ করে যে তাদের অধীনস্থ 165টি LLC-তে শত শত জনসাধারণের বিরক্তি এবং লঙ্ঘনকারী কার্যক্রম রয়েছে এবং তারা মূলত বড় অঙ্কের জরিমানা ও সম্পত্তি কর বকেয়া রেখেছে, যার মধ্যে 408টি সম্পত্তির জন্য সম্মতিপূর্ণ বসবাস সনদ নেই। আদালত তখন অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা জারি করে, যা RealT-কে লঙ্ঘনকারী সম্পত্তিতে ভাড়া সংগ্রহ বা ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে নিষেধ করে। 2026 সালের ফেব্রুয়ারিতে, RealT বিনিয়োগকারীদের ভাড়া বিতরণ স্থগিত ঘোষণা করে এবং উল্লেখযোগ্য সম্পত্তি বিক্রয় পরিকল্পনা করে, যা কিছু বিনিয়োগকারী "চুরি" হিসাবে চিহ্নিত করেছেন।