বিলিয়নেয়ার রিয়েল এস্টেট মগ ব্যারি স্টার্নলিক্ট বলেছেন যে তাঁর ফার্ম, স্টারওড ক্যাপিটাল গ্রুপ, যা $125 বিলিয়নের বেশি সম্পদ পরিচালনা করে, বাস্তব বিশ্বের সম্পদকে টোকেনাইজ করা শুরু করার জন্য প্রস্তুত, কিন্তু মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে নিয়ন্ত্রণমূলক বাধা থাকায় এগিয়ে যাওয়া সম্ভব হচ্ছে না।
“আমরা এখনই এটি করতে চাই এবং আমরা প্রস্তুত,” স্টার্নলিক্ট পাম বিচে বিশ্ব লিবার্টি ফোরামে বুধবার বলেন। “এটি হাস্যকর যে আমাদের গ্রাহকদের ব্লকচেইন-ভিত্তিক টোকেন ব্যবহার করে রিয়েল এসেট—যেমন রিয়েল এস্টেট—ট্রানজেকশন করতে পারছেন না,” তিনি বলেন।
টোকেনাইজেশন বলতে বাস্তব সম্পদ, যেমন রিয়েল এস্টেট বা আর্টকে ব্লকচেইন-ভিত্তিক টোকেনে রূপান্তর করা হয়, যা বাণিজ্য করা যায়। স্টারওয়ুডের মতো প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য, এটি মূলধন আকর্ষণের একটি নতুন উপায় বা বিনিয়োগকারীদের আগের অনিতিশ্চিত বাজারগুলিতে প্রবেশাধিকার দিতে পারে।
ব্লকচেইনে রিয়েল এস্টেট রাখা একটি নতুন ধারণা নয়, এবং কিছু অন্যান্য কোম্পানি ইতিমধ্যেই ছোট পরিসরে এগিয়ে যাচ্ছে যাতে ম্যানুয়াল প্রক্রিয়ার উপর প্রচুর নির্ভরশীল এই বিশাল বাজারটিকে আরও দক্ষ করা যায়।
একটি এমন প্রতিষ্ঠান হল প্রপি, যা গত বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মধ্যম আকারের সম্পত্তি শিরোনাম প্রতিষ্ঠানগুলি কিনতে $100 মিলিয়ন বিস্তার-এর পরিকল্পনা করেছিল, যার লক্ষ্য শিল্পের প্রক্রিয়াগুলি সহজ করা।
বাস্তবে, গত বছর প্রতিবেদনে ডিলোইট বলেছিল যে ২০৩৫ সালের মধ্যে ৪ ট্রিলিয়ন ডলারের রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজড হবে, যা ২০২৪ সালের কমপক্ষে ০.৩ ট্রিলিয়ন ডলার থেকে বৃদ্ধি পাবে। যদি এটি বাস্তবায়িত হয়, তাহলে টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেটের জন্য ২৭% CAGR হবে।
ডিলোইট বলেছে, "টোকেনাইজড রিয়েল এস্টেট শুধুমাত্র নতুন বাজার এবং পণ্যের পথ প্রশস্ত করতে পারে না, বরং রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে পরিচালনামূলক অকার্যকরতা, বিনিয়োগকারীদের উপর চাপানো উচ্চ প্রশাসনিক খরচ এবং সীমিত খুচরা অংশগ্রহণের সমস্যা দূর করার সুযোগও দেয়।"
স্টার্নলিক্ট মনে করেন যে টোকেনাইজেশন ভিত্তিগত প্রযুক্তির বিশাল সম্ভাবনাকে প্রশংসা করে শিল্পকে বিপ্লব ঘটাতে পারে।
"প্রযুক্তিটি উত্তম," তিনি বললেন। "এটিই ভবিষ্যৎ।"
সে বর্তমান টোকেনাইজেশনের অবস্থাকে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার সাথে তুলনা করেছিল, বলেছিল যে এটি আজকের AI-এর অবস্থার চেয়ে অনেক পিছিয়ে।
“এটি বাস্তব জগতে AI-এর চেয়েও অনেক আগে।” স্টার্নলিক্ট টোকেনাইজেশনকে “অত্যন্ত উত্তেজনাপূর্ণ” বলে ডাকলেন, বললেন, “এটি বিশ্বের জন্য একটি অসাধারণ বিষয়, শুধু বিশ্বকে এর সাথে পাল দিতে হবে।”