يُجادل مستثمر العقارات غرانت كاردون أن شراء المسكن الرئيسي استثمار ضعيف، لأن مالكي المنازل يستمرون في دفع التكاليف حتى بعد زوال الرهن العقاري. وقال كاردون إن المنزل عادةً لا يولد تدفقًا نقديًا أثناء سكن المالك فيه، ولا يزال يتطلب ضرائب عقارية وتأمينًا وصيانة مستمرة. وقال كاردون: "حتى عندما يتم سداد القرض، فأنت لا تملكه"، مُشيرًا إلى المصروفات المتكررة التي تستمر إلى ما لا نهاية. ويعتقد أن مالكي المنازل غالبًا ما يصبحون مرتبطين عاطفيًا بفكرة الملكية، وينسون البنية المالية للترتيب. وصف كاردون مالكي المنازل بأنهم فعليًا "شريك" مع الدولة، لأن الضرائب العقارية تظل مستحقة بغض النظر عما إذا كان الرهن قد سُدد أم لا. وإرشاده للمستهلك العادي بسيط: استأجر المنزل الذي تعيش فيه بدلاً من شرائه. يفضل فلسفة كاردون الأوسع استثمار رأس المال في العقارات المدرة للدخل، بدلاً من تقييد الأموال في مسكن رئيسي لا يولد إيرادات. يركز هذا الجدل على تكلفة الفرصة البديلة وتدفق النقود، وليس على ما إذا كان مالكو المنازل يملكونها قانونيًا أم لا. رأيه هو أن السكن يجب اعتباره نفقة، بينما يجب توجيه رأس المال الاستثماري نحو أصول قادرة على توليد الدخل.
