مُفاجأة: 🔥 هذا يغيّر كل شيء بينما يقف السوق عند مؤشر الخوف والطمع 13، ويتناقش المحللون حول الانهيار القادم، اعترفت الحكومة الأمريكية رسميًا الآن على #Bitcoin كضمان عقاري. فاني ماي. الجمعية الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري. أصول تزيد عن 4 تريليونات دولار، وأكثر من 50% من حصة السوق في رهونات المنازل الأمريكية. أكبر بنك رهن عقاري في العالم يقبل الآن Bitcoin و$USDC كضمانات للقروض السكنية. لقد أطلقت Coinbase وBetter Home & Finance المنتج رسميًا. تريد شراء منزل في الولايات المتحدة؟ تحتاج إلى دفعة أولى بنسبة 20%. بدلًا من بيع Bitcoin الخاص بك، قم برهنه كضمان لدى Coinbase Custody. ستتلقى قرضًا منفصلًا مقابل Bitcoin الخاص بك لدفع الدفعة الأولية — بالإضافة إلى رهن عقاري عادي من فاني ماي لمدة 15 أو 30 عامًا. لا بيع. لا حدث خاضع للضريبة. الجزء الذي أدهشني أكثر: لا مطالبات بالهامش. إذا انخفض سعر $BTC بنسبة 50%؟ تبقى شروط قرضك كما هي. لا مطالبات بإضافة أموال إضافية، ولا بيع إجباري. التسديد يتم فقط بعد 60 يومًا من تأخر الأقساط — تمامًا مثل أي رهن عقاري عادي. الإضافة: من 0.5 إلى 1.5 نقطة مئوية فوق سعر الفائدة القياسي لمدة 30 عامًا. ما لا يُذكره أحد تقريبًا: أصدر مدير FHFA بيل بولتي تعليمات في يونيو 2025 لفاني ماي وفريدي ماك بمعاملة العملات المشفرة المدرجة على البورصات الأمريكية المنظمة كأصول مؤهلة للاحتياطيات في تقييم مخاطر الرهن العقاري. دون إجبار تحويلها إلى دولار. لقد بدأت الحكومة الأمريكية هذه الخطوة، والآن تقوم Coinbase وBetter Home بتنفيذها. يوضح فيشال غارغ، الرئيس التنفيذي لـ Better Home: البنية التحتية جاهزة لأي أصل مُمَثَّل بالرموز. إيثريوم، سولانا، الأسهم المُمَثَّلة بالرموز، الصناديق، وحتى حسابات IRA ستتبعها قريبًا. كل Bitcoin يتم رهنه كضمان للرهن العقاري يخرج من العرض القابل للتداول. لمدة 15 إلى 30 عامًا. طلب هيكلي مستقل تمامًا عن دورة السوق. لقد أنشأت فاني ماي سابقة قانونية. إذا قبلت أكبر بنك رهن عقاري في العالم Bitcoin كضمان، فسيتبعه أي بنك تجاري آخر. لقد نظرت في الأمر وأرى: نحن نشهد الآن الانتقال من أصل مُستثمر فيه بشكل تقلبي إلى فئة بنية تحتية. ولا يمكن العودة للوراء. في ألمانيا، ما زلنا نناقش ما إذا كان ينبغي تنظيم العملات المشفرة. أما في الولايات المتحدة، فأنت الآن تشتري منزلك بها.