إدارة ترامب توسع وصول العملات المشفرة مع دخول رهونات البيتكوين سوق الإسكان الأمريكي

• دخلت الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة سوق الإسكان الأمريكي بعد تغييرات في سياسة فاني ماي.
• تم إغلاق شراء منزل ببيتكوين بقيمة 4.2 مليون دولار في غضون 23 يومًا على الرغم من مراجعات الامتثال.
• أمر ترامب الجهات التنظيمية بمراجعة وصول العملات المشفرة إلى البنية التحتية للدفع الأمريكية.

إدارة ترامب تتحرك لتوسيع دور العملات المشفرة في سوق الإسكان الأمريكي بعد أن فتحت سلطات الإسكان الفيدرالية الباب أمام الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة، وهو تحوّل يأتي بينما يستمر المشترون الأصغر سنًا في الاعتماد على الأصول الرقمية لتأمين تمويل العقارات.

يتبع هذا الإجراء سلسلة من الإجراءات السياساتية الهادفة إلى تيسير وصول شركات التشفير إلى النظام المالي الأوسع، بما في ذلك أمر تنفيذي حديث يوجه الجهات التنظيمية إلى مراجعة القيود المرتبطة ببنية الدفع الأمريكية.

ظهر الاتجاه الحالي حول تمويل المنازل المدعومة بالعملات المشفرة بعد شراء منزل بقيمة 4.2 مليون دولار في بوكا راتون، فلوريدا، باستخدام البيتكوين في معاملة أُبلغ أنها اكتملت في 23 يومًا. وفقًا لـ Fox Business، تمت هذه الصفقة أسرع من بعض عمليات شراء المنازل التقليدية، على الرغم من إجراءات التحقق الإضافية للتحقق من شرعية holdings العملات المشفرة والمحافظ الرقمية.

ذات صلة: فاني ماي ستقبل البيتكوين للرهون العقارية، وتكسر أرضية جديدة

في الإطار الناشئ، يمكن لمشتري المنازل استخدام امتلاكات البيتكوين كضمان بدلاً من الاعتماد الكامل على الاحتياطيات النقدية التقليدية للتأهل للرهن العقاري. أفادت فوكس بيزنس أن فاني ماي تم تفويضها مؤخرًا لقبول الرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة لأول مرة.

بينما لا تزال المقرضين التقليديين الكبار يرفعون مخاوفهم بشأن تقلبات العملات المشفرة، فقد كانت المقرضون المتخصصون وشركات التمويل النقدي الصلب تعمل بالفعل مع مشترين مدعومين بالعملات المشفرة في سوق العقارات الفاخرة. والآن يتوسع هذا الاتجاه ليتجاوز معاملات العقارات الفاخرة.

قالت مساهمة Fox Business كاترينا كامبينز إن عملية شراء بوكا راتون شملت إجراءات امتثال مكثفة للتحقق من الأصول المشفرة المستخدمة في المعاملة. وفقًا لكامبينز، كانت عملية الإغلاق الفعلية بسيطة نسبيًا بمجرد إكمال التحقق.

يتبع اعتماد الرهن العقاري خطوة سياسية كبيرة أخرى مرتبطة بالعملات المشفرة من البيت الأبيض في وقت سابق من هذا الأسبوع. وقع الرئيس دونالد ترامب أمرًا تنفيذيًا يوجه مجلس الاحتياطي الفيدرالي ووكلاء التنظيم المالي الآخرين إلى مراجعة القواعد التي قد تحد من وصول شركات العملات المشفرة وشركات التكنولوجيا المالية إلى نظام الدفع الأمريكي.

يُوجّه الطلب الجهات التنظيمية إلى تحديد السياسات التي تقيّد شراكات التكنولوجيا المالية مع المؤسسات الخاضعة للتنظيم الفيدرالي، وتقديم تقارير عن نتائجها خلال ثلاثة أشهر. ومن المتوقع أن تتصرف الوكالات خلال ستة أشهر.

يركز الأمر أيضًا على حسابات الفيدرالي الأمريكي الرئيسية، التي توفر وصولاً مباشرًا إلى أنظمة الدفع مثل فيدواير. وقد اكتسبت هذه المسألة اهتمامًا في وقت سابق من هذا العام بعد أن وافقت بنك فيدرالي كانساس سيتي على حساب ذي غرض محدود لباي وارد، الشركة الأم لمنصة التداول المشفرة كريكن.

ذات صلة: إجراءات ترامب على الإسكان تعزز الحديث عن تيسير السيولة لبيتكوين