في 17 مارس، وفقًا لـ PANews، ذكرت WIRED أن منصة RealT لتمثيل العقارات، التي أسسها أخوان كنديان، قد باعت عقارات في ديترويت وغيرها من المناطق على شكل رموز مشفرة بقيمة حوالي 50 دولارًا لكل رمز، وجذبت أكثر من 16,000 مستثمر عالمي، وادعت عائدًا سنويًا يصل إلى 12٪، مع وصول محفظتها إلى حوالي 150 مليون دولار، واصفة نفسها بأنها "أحد أكبر منصات تمثيل العقارات في العالم". وفي عام 2024، رفعت بلدية ديترويت دعوى مدنية ضد RealT و165 شركة LLC مرتبطة بها، متهمة إياها بارتكاب مئات المخالفات المتعلقة بـ"التشوهات الحضرية" (blight)، وتأخير دفع الضرائب، مشيرةً إلى أن ما لا يقل عن 408 وحدة عقارية تفتقر إلى شهادات الامتثال، وتواجه مشاكل خطيرة مثل الإهمال الشديد، التسربات، ومخاطر الحرائق، وبعض العقارات حتى تم احتلالها من قبل عصابات كـ"ملاك سوداء". وحظرت المحكمة على RealT جمع الإيجارات أو طرد المستأجرين حتى يتم استيفاء المتطلبات القانونية للعقارات ذات الصلة، بينما نسبت RealT المسؤولية إلى مديري العقارات والشركاء المحليين، وأنكرت الإهمال المنهجي في الصيانة. وتخطط RealT حاليًا لبيع كميات كبيرة من العقارات وتعليق توزيع الإيجارات على المستثمرين العالميين، مع الانتقال نحو إطلاق مشاريع رموز "ما قبل البناء" (preconstruction) في كولومبيا وبنما.
إمبراطورية العقارات المُمَثَّلة بعملات رقمية لـ RealT في ديترويت تواجه قضايا قانونية ومشاكل صيانة
PANewsمشاركة
ملخص
تواجه RealT، منصة العقارات المُرمَّزة، انتقادات في ديترويت حيث رفعت المدينة دعاوى مدنية ضد الشركة و165 شركة ذات مسؤولية محدودة مرتبطة بها. وتشير الإجراءات القانونية إلى مئات انتهاكات الإهمال، وضرائب غير مدفوعة، وعقارات تفتقر إلى شهادات الامتثال. تُظهر التقارير تدهورًا شديدًا في الأصول ووجود عصابات في بعض الممتلكات، مما دفع المحكمة إلى منع جمع الإيجارات حتى إجراء الإصلاحات. وتزعم RealT أن الشركاء المحليين هم المسؤولون، وتنفي الإهمال الواسع النطاق. وقد أوقفت الشركة توزيعات الإيجارات، مما أثر على السيولة والأسواق المشفرة، وتحولت تركيزها إلى مشاريع رمزية ما قبل البناء في كولومبيا وبنما. وتشير السلطات إلى مخاوف تتعلق بالتمويل غير المشروع بسبب عدم انتظامات مالية.
المصدر:عرض النسخة الأصلية
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة قد حصلت عليها من أطراف ثالثة ولا تعكس بالضرورة وجهات نظر أو آراء KuCoin. يُقدّم هذا المحتوى لأغراض إعلامية عامة فقط ، دون أي تمثيل أو ضمان من أي نوع ، ولا يجوز تفسيره على أنه مشورة مالية أو استثمارية. لن تكون KuCoin مسؤولة عن أي أخطاء أو سهو ، أو عن أي نتائج ناتجة عن استخدام هذه المعلومات.
يمكن أن تكون الاستثمارات في الأصول الرقمية محفوفة بالمخاطر. يرجى تقييم مخاطر المنتج بعناية وتحملك للمخاطر بناء على ظروفك المالية الخاصة. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى شروط الاستخدام واخلاء المسؤولية.