العنوان الأصلي: "ولادة أداة تقييم العقارات 'التفريغ'، وسوق التنبؤ العقاري على Polymarket"
المؤلف الأصلي: أشر، Odaily Planet Daily
إن قيمة العبارة "يمكن التنبؤ بكل شيء" ما زالت في ازدياد.
في ليلة 5 يناير، أعلنت منصة العقارات على السلسلة Parcl في منشور أنها توصلت إلى تعاون مع سوق التنبؤ Polymarket،سوق تنبؤ العقارات الجديد المُصمم لتقديم مؤشر أسعار الإيجارات اليومية لشركة Parcl إلى منصة Polymarketتأثرًا بهذه الأخبار، سجلت العملة الرقمية PRCL لمنصة Parcl أعلى ارتفاع مؤقت يزيد عن 150%، لكنها عادت للانخفاض لاحقًا، وسعرها الحالي هو 0.042 دولار، وبذلك تبلغ قيمتها السوقية 19 مليون دولار.
مخطط سعر K
تفاصيل التشغيل لسوق التنبؤ العقاري في Polymarket
تفاصيل التعاون:
تقدم Parcl مؤشرات أسعار العقارات اليومية كبيانات مرجعية مستقلة وشفافة لتسوية السوق؛
· تقوم Polymarket بسوق التداول وإدارته، حيث يمكن للعملاء التداول على سلسلة بوليجون باستخدام العملة USDC؛
تُعدّل السوق على أساس مؤشر Parcl المفتوح والقابل للتحقق منه، وتتفادى التأخير (عادةً شهري) والطابع الذاتي للبيانات العقارية التقليدية.
نوع السوق:
· التنبؤ بارتفاع/انخفاض أسعار المنازل على أساس شهري أو فصلي أو سنوي؛
· سوق العتبة: مثل ما إذا كان سعر العقار يتجاوز مستوى معين؛ يتم ربط كل سوق بصفحة تسوية خاصة بـ Parcl تُظهر القيمة النهائية والبيانات التاريخية وطريقة حساب المؤشر.
النطاق:
· ابدأ من المدن الأمريكية ذات السيولة العاليةمثل مدينة نيويورك وميامي وسان فرانسيسكو وأوستن وغيرها؛
توسيع المدن والأسواق في المستقبل وفقًا لاحتياجات المستخدمين.
عرض المثال:
حتى الآن، تم إدراج 7 أحداث تنبؤ عقارية شهرية فقط في هذا القسم، وهي تعاني من سيولة ضعيفة. الحدث الأكثر تداولاً وهو "سعر الوسيط للمنازل في لوس أنجلوس بالولايات المتحدة في 1 فبراير" يبلغ حجمه التداولي 3700 دولار فقط.
القطاع الجديد لأسواق التنبؤ العقاري على منصة Polymarket
في سوق العقارات التقليدية، سواء كانت متوقعة ارتفاعًا أو انخفاضًا، فإن من الصعب التعبير عن هذه التوقعات بشكل مباشر، ولن يُمكن أبدًا تشكيل إشارات سوق مستمرة. في جوهر الأمر، فإن إدخال بورصة Polymarket يفصل "تقييم أسعار المنازل" عن معاملات الأصول، ويمكن أن يُحدد توقعه بشكل منفصل طالما كان هناك معيار واضح للتحصيل.
ظهرت أخيرًا أدوات التحوط في سوق العقارات.
من الحقائق التي تُهمل بسهولة أن الطلب الكامن في أسواق العقارات لا يأتي فقط من المستثمرين الأصليين من عالم العملات المشفرة.
في النظام المالي التقليدي، تعد "انخفاض أسعار المنازل" من المخاطر التي يكاد يكون من المستحيل تحوطها بشكل مباشر.سواء كنت تمتلك عقارات أو كنت تعتمد بشكل كبير على دورة العقارات في مدينة معينة من حيث هيكل الأصول أو مصادر الدخل، فإن الاستجابة الواقعية غالبًا ما تكون محدودة بمواصلة الاحتفاظ بها أو بيع الأصول الملموسة مباشرةً - وهو ما يتطلب تكاليف معاملات مرتفعة وفترة طويلة، ولا يوفر خيارات وسطى مرنة. كما قال KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace): "هذا لا يتعلق فقط بالставка، بل هو جعل سوقًا من أكثر الأسواق عالميًا ندرة في السيولة أكثر سيولة. تخيل أن أسعار المنازل تصل إلى ذروتها التاريخية، وتتوقع انهيارًا ولكنك لا تستطيع بيع منزلك - الآن يمكنك تغطية المخاطر، والمضاربة على السوق هبوطيًا."
بمجرد أن تصبح توقعات السوق متاحة للتداول، تُصبح انخفاض أسعار المنازل مُجرَّدًا ك판ٍ من أ 판 of المخاطرة القابلة للتداول.عندما تكون أسعار المنازل مرتفعة والانتظارات السوقية تبدأ بالانخفاض، يمكن تسعير اتجاه أسعار العقارات بشكل منفصل دون الحاجة إلى إدارة المخاطر من خلال التعامل مع الأصول الأساسية.
من خلال منصة Polymarket، تُحوَّل المخاطر الناتجة عن تراجع أسعار العقارات إلى أحكام قابلة للتداول، بدلًا من اللجوء إلى التعامل مع الأصول المادية. ومن منظور ذلك، فإن سوق التنبؤ بالعقارات على منصة Polymarket يشبه أكثر آلية تحوط واسعة النطاق مبسطة، بدلًا من أن يكون مجرد لعبة تكهنات بسيطة تدور حول الارتفاع أو الانخفاض. فهذا لا يغيّر من هيكل السيولة الخاص بالأصول العقارية نفسها، بل يقدّم طبقة تداول قادرة على التعبير عن التوقعات بشكل فوري، لسوق يعاني من انخفاض مستمر في السيولة.
وقال ماتthew موداببر المدير التنفيذي لشركة Polymarket: "إن الأسواق التنبؤية مناسبة بشكل خاص للأحداث التي تتميز ببيانات واضحة ومُثبتة. يوفر مؤشر أسعار العقارات اليومي من Parcl أساسًا شفافًا ومتسقًا للتحديث، ويجب أن يكون العقار فئة أولية في الأسواق التنبؤية."
ستجلب شراكة Polymarket و Parcl مؤشرات أسعار العقارات التقليدية إلى النظام البيئي المشفر:الأصول ذات التردد المنخفض الأصلي والمقيدة والمتطلبة شروط تجارية عالية، تُحلّل إلى نتائج مؤشرات قابلة للتسوية والتحقق والتجارة، وبدأت أشكالها تشبه مؤشرات الأسهم أو المشتقات المشفرة.قد تكون هذه بالضبط مسارًا عمليًا أكثر واقعيةً وقربًا من الاحتياجات الحقيقية ضمن سرد RWA.
انقر لمعرفة المزيد عن وظائف BlockBeats المفتوحة
مرحبًا بك في الانضمام إلى مجتمع BlockBeats الرسمي:
مجموعة اشتراك تيليجرام:https://t.me/theblockbeats
مجموعة المحادثة على تيليجرام:https://t.me/BlockBeats_App
الحساب الرسمي على تويتر:https://twitter.com/BlockBeatsAsia