يُعدّ ملياردير العقارات غرانت كاردوني لتوسيط محفظته العقارية بقيمة 5 مليارات دولار، وهو آخر ثقيل عقاري يستكشف الملكية القائمة على البلوكشين.
في منشور X يوم الخميس، قال المستثمر إن Cardone Capital تخطط لتوسيط موجوداتها لمنح المستثمرين "ضمانات وسيولة في الأسواق الثانوية". وأضاف أن الشركة تهدف إلى أن تصبح رائدة في السوق في توكين الأصول على نطاق واسع.
كاردون كابيتال تدير عقارات متعددة الأسر والتجارية عبر الولايات المتحدة. في يناير، أفاد كوينديسك أن كاردون تخطط لاستخدام التدفق النقدي العقاري لشراء بيتكوين BTC$67,331.11 كجزء من استراتيجية طويلة الأجل في العملات المشفرة. شرَّت الشركة 1,000 BTC في يونيو، وأعلنت نيتها إضافة المزيد إلى ميزانيتها العمومية
يجلب الترميز المزيد والمزيد من مديري الأصول لتحويل الأصول التقليدية مثل السندات والصناديق والائتمان الخاص والعقار إلى رموز على بنى البلوكشين. وفي حالة العقار، يقول المؤيدون إن الترميز يمكن أن يبسط إدارة سجلات الملكية والتجارة والتسوية. ومع ذلك، أشار تقرير report من EY إلى أن التنظيم غير المتساوي لا يزال عقبة، وأن التداول الثانوي المحدود يمكن أن يحد من السيولة.
يقوم قادة عقاريون آخرون باستكشاف مسارات مماثلة. إن منظمة ترامب، المجموعة العقارية لدونالد ترامب وعائلته، تقوم بتokenization إيرادات القروض المرتبطة بمشروع منتجع جديد في جزر المالديف. وقال باري ستيرنليك من ستاروود كابيتال، التي تدير أكثر من 125 مليار دولار، مؤخرًا إن شركته مستعدة لتوسيم الأصول لكنها تواجه عوائق تنظيمية أمريكية.
يبقى سوق العقارات المُرمَّزة صغيرًا، لكنه مُتوقع أن ينمو بسرعة كبيرة على مدار العقد القادم. توقعت ديلويت forecasted أن يمكن ترميز 4 تريليونات دولار من العقارات بحلول عام 2035، مع نمو سنوي قدره 27%.
اقرأ المزيد: الملياردير العقاري باري ستيرنليكج مستعد لتوحيد الأصول، لكنه يقول إن التنظيم الأمريكي يمنع ذلك