قال غرانت كاردون، مستثمر عقارات متعدد المليارات، الأربعاء إنه أضاف 100 مليون دولار إضافية في البيتكوين كجزء من استراتيجية تجمع بين الأصل والعقار المدر للدخل، خلال Fireside chat at Consensus Miami 2026.
"نحن ببساطة أضفنا 100 مليون دولار إضافية من البيتكوين،" كما قال كاردون، واصفًا صفقة عقارية حديثة حيث تم دمج البيتكوين مع أصل بقيمة 235 مليون دولار، وهي استراتيجية هجينة يؤمن أنها ستتفوق على صناديق الاستثمارات العقارية (REITs).
قال كاردون إن صناديق الاستثمار العقاري التقليدية محدودة هيكلياً. "لا يمكن لهذه الشركات أبداً أن تحتفظ ببيتكوين على ميزانيتها العمومية،" قال. "نعتقد أنه من خلال دمج العقارات وبيتكوين [...] سأحصل في النهاية على عائد يتراوح بين 22 و32٪."
قال مستثمر العقارات إن التخصيص الأخير يبني على شراء سابق لبيتكوين تم في عام 2025، عندما أضافت Cardone Capital 1,000 BTC إلى ميزانيتها العمومية، وهي وضعية كانت تُقدّر بقيمة تزيد قليلاً عن 100 مليون دولار في ذلك الوقت، مما رفع التعرض الكلي للشركة لبيتكوين إلى حوالي 200 مليون دولار.
قال رجل العقارات إن الهيكل يجمع بين نوعين من الأصول في أداة استثمارية واحدة. "لدي أصلان دمجناهما معًا في شركة ذات مسؤولية محدودة"، كما قال كاردون.
لقد شرح أن النهج يتضمن أيضًا جذب مستثمرين جدد إلى البيتكوين. "ثمانون بالمائة من الأشخاص الذين استثمروا في ذلك الصندوق يمتلكون صفر بيتكوين"، وقال إن الاستراتيجية لا تتضمن وضع العقارات مباشرة على سلاسل الكتل.
"أنا لا أضع العقارات على البلوكشين،" قال كاردون. "كل ما أفعله هو شراء كمية كبيرة من البيتكوين ووضعها في فجوة الخصم."
ومع ذلك، في فبراير، قال المستثمر في X post إن Cardone Capital لديها خطط لتوسيم موجوداتها لمنح المستثمرين "ضمانات وسيولة في الأسواق الثانوية". وفي ذلك الوقت، قال أيضًا إن الشركة تهدف إلى أن تصبح رائدة في السوق في توطين الأصول على نطاق واسع.
في مؤتمر Consensus، شرح كاردوني أن استراتيجيته الهجينة تجمع بين التدفق النقدي المستقر والتعرض للبيتكوين. "إذا انخفض البيتكوين إلى الصفر، فلن أتخلص من العقارات." وقال إن النموذج المدمج مصمم للمنافسة مع الهياكل العقارية الحالية. "سأمزق وجههم [الاستثمارات المنافسة] دون تعرّض للبيتكوين."