كوديباس تعاونت مع Better.com لتقديم رهون عقارية مدعومة بالعملات الرقمية للسوق البالغة 18.5 تريليون دولار.
يمكن لحاملي العملات الرقمية الآن رهن BTC وUSDC للحصول على قروض عقارية دون التسبب في بيع الرموز أو ضرائب الأرباح الرأسمالية.
يتبع هذا التطور توجيهًا سابقًا من FHFA لشركة Fannie Mae وFreddie Mac لشرعنة الضمانات المشفرة للرهون العقارية.
البورصة الأمريكية الرائدة كوينبيس تعاونت مع مُقرض الرهون العقارية Better Home & Finance (Better.com) لإطلاق رهون عقارية مدعومة بالعملات المشفرة.
من الآن فصاعدًا، يمكن لمشتري المنازل رهن بيتكوين (بضمان 250٪) أو USDC (بضمان 125٪) كضمان للقروض العقارية دون بيعها (الرموز). وهذا يلغي ضريبة الأرباح الرأسمالية حيث لا تتحقق أرباح.
بالإضافة إلى ذلك، تتوافق هذه القروض مع معايير وكالة إدارة الإسكان الفيدرالية (FHFA) الجديدة، مما يجعلها مؤهلة لمعدلات فائدة أقل مقارنة بقروض العملات المشفرة الخاصة.
تجدر الإشارة إلى أن شروط وأحكام القرض تظل دون تغيير وسط تقلبات سوق العملات المشفرة. وعلى الرغم من أن هذا يُدخل خطر التصفية إذا انخفضت قيمة الأصل دون سعر الحد الأدنى، فإنه يوفر استقرارًا في سداد القروض لمشتري المنازل.
Coinbase تدخل سوق الرهن العقاري بقيمة 18.5 تريليون دولار
يأتي إعلان Coinbase الإعلان بعد أمر صادر في يونيو 2025 من FHFA يطلب من مقرضي الرهن العقاري الثانوي، فاني ماي وفريدي ماك، الاعتراف بالأصول الرقمية كضمان مؤهل لسوق الرهن العقاري بقيمة 18.5 تريليون دولار.
يُعالج المنتج العوائق التي تواجه ملكية المنازل، حيث بلغ سعر البيع المتوسط للمنزل في الولايات المتحدة حوالي 429,000 دولار اعتبارًا من فبراير 2026. في الوقت نفسه، بلغ العمر المتوسط لمشتري المنازل لأول مرة أعلى مستوى له على الإطلاق عند 40 عامًا اعتبارًا من أواخر 2025.
مع الأخبار، ارتفع سهم Better.com (ناسداك: BETR) بنسبة 5.41% خلال اليوم ليصل إلى سعر الإغلاق عند 33.12 دولارًا.
زيادة مزودي الديون المدعومة بالعملات المشفرة
أكبر بنك في أمريكا، جي بي مورغان تشيس، يسمح الآن لمجموعة مختارة من العملاء باستخدام البيتكوين والإيثيريوم كضمان للقروض من خلال منصة Onyx للبلوكشين.
تقدم BNY Mellon خدمة مشابهة، وتقدم خدمات حفظ العملات المشفرة والقروض في آنٍ واحد. في الوقت نفسه، تقبل Wells Fargo وBank of America أسهم صندوق Bitcoin النقدي كضمان.
تشمل الشركات الرائدة في تقديم قروض مدعومة بالعملات المشفرة في التمويل المركزي Nexo وLedn، بينما تعتبر Aave وMorpho الشركات الرائدة في الفضاء اللامركزي.
بنك سيغنوم، البنك السويسري للعملات المشفرة، يوفر حلول ائتمانية باستخدام الأصول الرقمية أو معدل حسابها كضمان.