أستراليا تنظر في إصلاح ضريبة رأس المال النقدي قد يزيد الضرائب على العملات المشفرة والأسهم

• قد تستبدل الخزينة خصم ضريبة رأس المال بنسبة 50% في أستراليا بمؤشر التضخم.
• تُقدّر الخزينة تكلفة تسهيلات ضريبة رأس المال في أستراليا بـ 21.8 مليار دولار أسترالي سنويًا.
• قد تحد أستراليا من مزايا الخصم الضريبي السلبي على المنازل الجديدة فقط بموجب الإصلاحات المقترحة.

تُفكر حكومة أستراليا في إجراء تغييرات كبيرة على ضريبة الأرباح الرأسمالية (CGT) والتأجير السلبي قبل ميزانية الاتحاد يوم الثلاثاء، مما أثار جدلاً في قطاع الاستثمار.

خلال ظهوره على قناة سكاي نيوز، قال وزير الخزانة جيم تشالمرز إن الإصلاحات المقترحة تهدف إلى معالجة مشكلة إمكانية تحمل السكن و"عدم المساواة بين الأجيال". ومع ذلك، يجادل المنتقدون بأن هذه التغييرات قد تزيد الضرائب على الأسهم والعملات المشفرة والعقارات الاستثمارية.

يُقال إن خزانة الدولة تفكر في تقليل خصم ضريبة الأرباح الرأسمالية البالغ 50% في أستراليا أو استبداله بنموذج تكييف مع التضخم. ووفقًا للقواعد الحالية، الأستراليون الذين يحتفظون بالأصول لأكثر من 12 شهرًا يدفعون ضريبة فقط على نصف أرباحهم الرأسمالية. ويُفرض ضريبة الدخل العادية على المبلغ المتبقي.

على سبيل المثال، الشخص الذي يشتري منزلًا بقيمة 500,000 دولار أسترالي ويبيعه بـ 700,000 دولار أسترالي يسجل ربحًا قدره 200,000 دولار أسترالي. وبفضل الخصم الحالي، يصبح فقط 100,000 دولار أسترالي دخلاً خاضعًا للضريبة.

تُقدّر الخزانة أن خصم ضريبة الأرباح الرأسمالية سيكلف الحكومة 21.8 مليار دولار أسترالي من العائدات المفقودة خلال السنة المالية 2025–26.

ومع ذلك، تفكر خزانة الدولة الآن في العودة إلى نظام ربط التضخم، مما قد يزيد فواتير الضرائب للمستثمرين على المدى الطويل. وتجدر الإشارة إلى أن هذا النظام كان قيد الاستخدام قبل عام 1999.

باستخدام مثال وزارة الخزانة، يمكن للمستثمر الذي يبيع عقارًا بقيمة 700,000 دولار أسترالي تم شراؤه بسعر 500,000 دولار أسترالي أن يدفع ضريبة على أرباح تقارب 121,000 دولار أسترالي بعد تعديلات التضخم.

الحكومة تراجع أيضًا قواعد التخصيم السلبي. يسمح التخصيم السلبي للمستثمرين بخصم خسائر الاستثمارات من الدخل الخاضع للضريبة. وتقدر مراجعة مكتب الميزانية البرلماني أن هذه السياسة ستكلّف 7.4 مليار دولار أسترالي من العائدات المفقودة في عامي 2025–26 عبر حوالي 1.1 مليون دافع ضريبة.

بالإضافة إلى ذلك، تشير التقارير إلى أن الحكومة قد تحد من مزايا التسويق السلبي لتشمل المنازل الجديدة فقط لدعم العرض السكني.

يقدّر اقتصاديّو بنك كومونويلث أنّ الإصلاحات المدمجة يمكن أن تُولّد إيرادات إضافية بقيمة 20 مليار دولار أسترالي على مدار 10 سنوات، مع خفض أسعار المنازل بنسبة 3% إلى 6%.

ستؤثر الإصلاحات المقترحة أيضًا على مستثمري العملات المشفرة لأن الأصول الرقمية تخضع لقواعد ضريبة رأس المال الأسترالية.

حاليًا، يُؤهل الأستراليون الذين يحملون عملات رقمية مثل البيتكوين أو الإيثيريوم لأكثر من 12 شهرًا للحصول على نفس خصم الضرائب البالغ 50% المطبق على الاستثمارات في الأسهم والعقار.

إذا تم تقليل الخصم أو إزالته، فقد يواجه مستثمرو العملات المشفرة ضرائب أعلى على الأرباح طويلة الأجل.

يقول النقاد إن التغييرات قد تؤثر بشكل غير متناسب على الشباب الأستراليين، الذين يعتمدون بشكل متزايد على العملات المشفرة والأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة لبناء الثروة مع استمرار ارتفاع أسعار المساكن.

لقد جذبت المقترحات انتقادات من المستثمرين وقادة الأعمال. وقال مدير الأصول جيف ويلسون إن الإصلاحات يمكن أن تضر بالأستراليين الأصغر سنًا الذين يستخدمون الأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة لبناء الثروة.

ادّعى ويلسون أن مستثمرًا يساهم بمبلغ 10,000 دولار أسترالي سنويًا على مدار 50 عامًا بمعدل عائد سنوي قدره 15% يمكنه أن يُضاعف محفظته إلى 10.84 مليون دولار أسترالي. وقد قدّر أن الضرائب ضمن النظام المقترح يمكن أن تتجاوز 5 ملايين دولار أسترالي.

مدير المحافظ كريستوفر جويي حذّر من أن الإصلاحات قد تدفع المستثمرين بعيدًا عن الأعمال والعقارات الإيجارية نحو المنازل المُملوكة للسكن الشخصي، التي لا تزال معفاة من ضريبة أرباح رأس المال. لم تؤكد الحكومة التفاصيل النهائية للإصلاحات، لكن من المتوقع أن تهيمن المقترحات على النقاش عند إصدار الميزانية الفيدرالية يوم الثلاثاء.

ذات صلة: ما الذي يمكن أن يفعله مؤشر أسعار المستهلك يوم الثلاثاء لسعر البيتكوين؟