ہٹ 8 نے ایک بڑا AI ڈیٹا سینٹر کرایہ کا معاہدہ کیا

ہٹ 8 نے بیکن پوائنٹ پر 352 میگاواٹ AI صلاحیت کے لیے 9.8 ارب ڈالر، 15 سالہ کرایہ کا معاہدہ کیا، جس سے مجموعی معاہدہ کی قیمت بڑھ کر 19.6 ارب ڈالر ہو گئی۔ شیئرز میں 14 فیصد اضافہ ہوا۔

avatar
badge

مومنٹم مقامی بنیاد کو دوبارہ حاصل کرنے کے بعد خاموشی سے دوبارہ تعمیر کر رہا ہے۔


اگر خریداروں کو 0.0260–0.0263 کو سپورٹ میں تبدیل کرنے میں کامیابی حاصل ہو تو اگلا ٹیسٹ 0.0280 کا رد عمل زون ہوگا۔


ابھی یہ ایک رجحان جاری رکھنا ہے، نہ کہ ایک براک آؤٹ۔


$AI

$BTC

$AAVE

$DOGE

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Thinking Machines launches Inkling

#Hut 8 signs major AI data center lease


avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $ZRO /USDT

📈 سمت: شارٹ 🔴

💰 انٹری زون: $0.802 – $0.808


🎯 ٹیک پروفٹ:


TP1: $0.790


TP2: $0.775


TP3: $0.758


TP4: $0.740



🛑 اسٹاپ لوس: $0.822


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 کنفیڈنس: 90%


📝 تجزیہ: حالیہ $7.87K لمگ لیکویڈیشن $0.80534 پر ظاہر کرتی ہے کہ خریداروں کو اپنی پوزیشن سے باہر نکال دیا گیا، جس سے مختصر مدتی بیئش سینٹیمنٹ مزید مضبوط ہوا۔ ZRO ایک اہم رزسٹنس لیول کے نیچے ٹریڈ ہو رہا ہے، جبکہ مختصر مدتی EMA ٹرینڈ فروش کے حق میں جاری ہے۔ RSI کمزور ہو رہا ہے لیکن ابھی اوورسولڈ حالت تک نہیں پہنچا، جس سے مزید نیچے جانے کا راستہ کھلا رہتا ہے۔ MACD ابھی بھی بیئش علاقے میں ہے، اور لیکویڈیشن زون کے اردگرد حجم میں اضافہ طاقتور فروش کی سرگرمی کو ظاہر کرتا ہے۔ اگر ZRO $0.808 علاقے کو دوبارہ حاصل نہ کر سکا، تو قیمت متعین کردہ ٹیک پروفٹ ٹارگٹس کی طرف جارہی ہو سکتی ہے۔ یہ سطحیں تقریبی ہیں اور کسی بھی پوزیشن کھولنے سے پہلے لائیو چارٹ پر تصدیق کرنا ضروری ہے۔


💎 VIP پرو ٹپ: براک ڈاؤن کا تعاقب نہ کریں۔ داخلے سے پہلے انٹری زون میں ایک چھوٹا پل باک اور بیئش رجیکشن کا انتظار کریں تاکہ آپ کا رسک تو ریوارڈ نسبت بہتر ہو۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹرید کریں۔ ایک منفرد ٹرید پر اپنے سرمایے کا صرف 1–2% خطرے میں نہ لائیں۔ کسی بھی پوزیشن کھولنے سے پہلے مارکیٹ پرائس اور چارٹ کو تازہ ترین حالت میں تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $LA /USDT

📈 رجحان: لانگ 🟢

💰 داخلہ زون: $0.0580 – $0.0586


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $0.0595


TP2: $0.0608


TP3: $0.0625


TP4: $0.0645



🛑 اسٹاپ لاس: $0.0569


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 85%


📝 تجزیہ: حالیہ $1.20K شارٹ لیکویڈیشن $0.05832 پر ظاہر کرتی ہے کہ بیئش ٹریڈرز دبے گئے، جو اگر خریداری کا دباؤ جاری رہا تو مزید اوپر کی طرف مدد کر سکتا ہے۔ LA ایک قریبی سپورٹ زون کے اوپر قائم ہے، جبکہ مختصر مدتی EMA سٹرکچر بُلش کی طرف موڑنے کی کوشش کر رہا ہے۔ RSI نیوٹرل سطح سے بحال ہو رہا ہے، جو مزید فائدے کے لیے جگہ ظاہر کرتا ہے، اور MACD مثبت مومینٹم کے ابتدائی علامات دکھا رہا ہے۔ ٹریڈنگ والیوم تدریجی طور پر بڑھ رہا ہے، جو نئے خریداروں کی دلچسپی کو ظاہر کرتا ہے۔ فوری رزسٹنس کے اوپر تصدیق شدہ براک آؤٹ زیادہ لِکوئڈٹی کو مبذول کرا سکتا ہے اور قیمت کو فہرست شدہ ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف لے جا سکتا ہے۔ یہ سطح تقریبی ہیں اور لائیو چارٹ پر تصدیق کی جانی چاہئیں۔


💎 VIP پرو ٹپ: ہر ٹیک پرافٹ لیول پر آؤٹ سکیل کریں اور TP1 کے بعد اپنا اسٹاپ لاس بریک این بین تک منتقل کر دیں تاکہ خطرہ کم کیا جا سکے اور اوپر کی طرف کے ممکنہ فائدے برقرار رکھے جا سکیں۔


⚠️ معذرت: مناسب خطرہ انتظام کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ ایک منفرد ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زائد خطرہ نہ لیں۔ کسی بھی پوزیشن میں داخل ہونے سے پہلے لائیو مارکیٹ کنڈیشنز کو ہمیشہ تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $PROMPT /USDT

📈 سمت: شارٹ 🔴

💰 انٹری زون: $0.0201 – $0.0204


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $0.0197


TP2: $0.0192


TP3: $0.0187


TP4: $0.0181



🛑 اسٹاپ لوس: $0.0208


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 87%


📝 تجزیہ: $0.02023 پر $3.15K کی حالیہ لمبی لیکویڈیشن کا مطلب ہے کہ بُلش ٹریڈرز کو باہر نکلنا پڑا، جس سے مختصر مدتی بیئش مومینٹم کو مضبوط بننے کا امکان ہے۔ PROMPT ایک اہم ریزسٹنس علاقے کے نیچے ٹریڈ ہو رہا ہے، جبکہ مختصر مدتی EMA سٹرکچر فروش کے حق میں ہے۔ RSI نیچے کی طرف جا رہا ہے اور اوورسولڈ علاقے میں نہیں پہنچا، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ نیچے کی طرف مزید جگہ باقی ہے۔ MACD اب بھی بیئش ہے، اور لیکویڈیشن زون کے اردگرد ٹریڈنگ والیوم سے ظاہر ہوتا ہے کہ فروش کا دباؤ اب بھی فعال ہے۔ اگر قیمت انٹری رینج کو دوبارہ حاصل نہ کر پائے تو ڈاؤن ٹرینڈ مندرجہ بالا ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف جاری رہ سکتا ہے۔ یہ سطحیں تقریبی ہیں اور لائو چارٹ پر تصدیق کرنی چاہئیں۔


💎 VIP پرو ٹپ: اپنا شارٹ پوزیشن کھولنے سے پہلے انٹری زون کے قریب رجیکشن کینڈل کا انتظار کریں، اور TP1 حاصل کرنے کے بعد اپنا اسٹاپ لوس ٹریل کریں۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ اکلوتے ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زائد رسک نہ کریں۔ کسی بھی پوزیشن میں داخل ہونے سے پہلے لائو مارکیٹ کنڈیشنز کو ہمیشہ تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $BANANA /USDT

📈 سمت: شارٹ 🔴

💰 داخلہ زون: $0.1378 – $0.1388


🎯 ٹیک پروفٹ:


TP1: $0.1355


TP2: $0.1332


TP3: $0.1305


TP4: $0.1278



🛑 اسٹاپ لاس: $0.1415


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 89%


📝 تجزیہ: حالیہ $4.95K لمگ لیکویڈیشن $0.13806 پر ظاہر کرتی ہے کہ بُلش ٹریڈرز کو اپنی پوزیشنز بند کرنے پر مجبور کیا گیا، جس سے عام طور پر بیئش مومینٹم میں اضافہ ہوتا ہے۔ BANK اہم ریزسٹنس لیول کے نیچے ٹریڈ ہو رہا ہے، جبکہ شارٹ ٹرم EMA سٹرکچر مزید فروخت کاروں کے لیے مفید جاری رکھتا ہے۔ RSI نیچے کی طرف ٹرینڈ کر رہا ہے اور اوورسولڈ حالت تک نہیں پہنچا، جس سے ایک اور نیچے کی طرف حرکت کے لیے جگہ باقی رہتی ہے۔ MACD اب بھی بیئش علاقے میں ہے، اور لیکویڈیشن زون کے اردگرد فروخت کا جماعتی حجم یہ ظاہر کرتا ہے کہ بیئرز اب بھی کنٹرول میں ہیں۔ اگر قیمت $0.1390 علاقے کو دوبارہ حاصل نہ کر سکتی تو یہ حرکت مخصوص ٹیک پروفٹ ٹارگٹس کی طرف جاری رہ سکتی ہے۔ یہ سطحیں تقریبی ہیں اور لائیو چارٹ کے ساتھ تصدیق کرنا ضروری ہے۔


💎 VIP پرو ٹپ: داخلہ زون میں رجیکشن کینڈل کا انتظار کریں۔ TP1 کے بعد، اپنا اسٹاپ لاس بریک این بنانے کے لیے منتقل کر دیں تاکہ آپ کے منافع کو محفوظ رکھا جا سکے۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹرید کریں۔ کسی بھی اکیلے ٹرید پر اپنے سرمایہ کا صرف 1–2% خطرہ نہ اُٹھائیں۔ کسی بھی پوزیشن کھولنے سے پہلے مارکیٹ کی حالات تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $PROMPT /USDT

📈 سمت: شارٹ 🔴

💰 انٹری زون: $0.0201 – $0.0204


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $0.0197


TP2: $0.0192


TP3: $0.0187


TP4: $0.0181



🛑 اسٹاپ لاس: $0.0208


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 87%


📝 تجزیہ: $0.02023 پر $3.15K کی حالیہ لمبی لیکویڈیشن کا مطلب ہے کہ بُلش ٹریڈرز کو باہر نکلنا پڑا، جس سے مختصر مدتی بیئش مومینٹم کو مضبوط بننے کا امکان ہے۔ PROMPT ایک اہم ریزسٹنس علاقے کے نیچے ٹریڈ ہو رہا ہے، جبکہ مختصر مدتی EMA سٹرکچر فروش کے لیے فیvorabl ہے۔ RSI نیچے کی طرف جا رہا ہے اور اوورسولڈ علاقے میں نہیں پہنچا، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ نیچے کی طرف مزید جگہ موجود ہے۔ MACD اب بھی بیئش ہے، اور لیکویڈیشن زون کے اردگرد ٹریڈنگ والیوم سے ظاہر ہوتا ہے کہ فروش کا دباؤ اب بھی فعال ہے۔ اگر قیمت انٹری رینج کو دوبارہ حاصل نہ کر سکتی تو ڈاؤنٹرینڈ مندرجہ بالا ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف جاری رہ سکتا ہے۔ یہ سطحیں تقریبی ہیں اور لائو چارٹ پر تصدیق کرنی چاہئیں۔


💎 VIP پرو ٹپ: اپنا شارٹ پوزیشن کھولنے سے پہلے انٹری زون کے قریب ریجکشن کینڈل کا انتظار کریں، اور TP1 حاصل کرنے کے بعد اپنا اسٹاپ لاس ٹریل کریں۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ ایک منفرد ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زائد خطرہ نہ لیں۔ کسی بھی پوزیشن میں داخل ہونے سے پہلے لائو مارکیٹ کنڈیشنز کو ہمیشہ تصدیق کریں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $DEXE /USDT

📈 سمت: شارٹ 🔴

💰 انٹری زون: $12.30 – $12.45


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $12.05


TP2: $11.80


TP3: $11.45


TP4: $11.10



🛑 اسٹاپ لاس: $12.70


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 کنفیڈنس: 89%


📝 تجزیہ: $12.3711 پر $6.18K کی حالیہ لمبی لیکویڈیشن کا مطلب ہے کہ بُلش ٹریڈرز کو باہر نکال دیا گیا، جس سے مزید نیچے کی طرف دباؤ کے امکانات بڑھ جاتے ہیں۔ DEXE ایک اہم مزیدار علاقے کے نیچے پھنسا ہوا ہے، اور شارٹ ٹرم EMA ٹرینڈ بیرش کی طرف جا رہا ہے۔ RSI کمزور ہو رہا ہے لیکن اوورسولڈ علاقے تک نہیں پہنچا، جس سے مزید نیچے جانے کا راستہ کھلا رہتا ہے۔ MACD فروخت کرنے والوں کے حق میں جاری ہے، جبکہ لیکویڈیشن زون کے اردگرد حجم سے متحرک فروخت کا اشارہ ملتا ہے۔ اگر DEXE انٹری زون سے اوپر واپس نہ آ سکا تو قیمت متعین کردہ ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف بڑھ سکتی ہے۔ یہ سطحیں تقریبی ہیں اور زندہ چارٹ پر تصدیق کی جانی چاہئیں۔


💎 VIP پرو ٹپ: انٹری زون سے تصدیق شدہ رد عمل کے بعد ہی انٹری لیں، اور TP1 حاصل کرنے کے بعد اپنا اسٹاپ لاس ٹریل کریں تاکہ منافع محفوظ کیا جا سکے۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ ایک منفرد ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زائد رسک نہ کریں۔ کسی بھی پوزیشن کھولنے سے پہلے مارکیٹ پرائس اور چارٹ کی تازہ ترین حالت تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $BTC /USDT

📈 رجحان: LONG 🟢

💰 انٹری زون: $0.1445 – $0.1458


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $0.1485


TP2: $0.1510


TP3: $0.1545


TP4: $0.1580



🛑 اسٹاپ لاس: $0.1418


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 86%


📝 تجزیہ: $0.14536 پر حالیہ شارٹ لیکویڈیشن کا سگنل ہے کہ بیرش پوزیشنز بند کرنے پر مجبور ہو گئیں، جس سے مزید اپسائیڈ مومنٹم کے امکانات بڑھ گئے ہیں۔ ON ایک اہم سپورٹ زون کے اوپر ٹریڈ ہو رہا ہے، اور شارٹ ٹرم EMA ٹرینڈ اب بھی بولش ہے۔ RSI اوپر کی طرف بڑھ رہا ہے جبکہ اوورباؤٹ لیولز کے نیچے ہے، جس سے قیمت کو مزید وسعت کا موقع ملتا ہے۔ MACD مثبت مومنٹم دکھا رہا ہے، اور بڑھتی ہوئی ٹریڈنگ والیوم سے خریداروں کے داخل ہونے کا اشارہ ہے۔ قریبی ریزسٹنس کے اوپر صاف براک آؤٹ سے مزید لکویڈٹی کھینچی جا سکتی ہے اور قیمت کو بلند ترین ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف لے جا سکتی ہے۔


💎 VIP پرو ٹپ: ہر ٹارگٹ پر جزوی منافع حاصل کریں اور TP1 کے بعد اپنا اسٹاپ لاس بریک این بین تک منتقل کر دیں تاکہ آپ کے منافع کو محفوظ رکھا جا سکے۔


⚠️ معذرت: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ ایک منفرد ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زیادہ رسک نہ کریں۔ انٹری سے پہلے ہمیشہ حالیہ مارکیٹ پرائس اور چارٹ کی تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $ETH /USDT

📈 سمت: LONG 🟢

💰 انٹری زون: $1,932 – $1,938


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $1,950


TP2: $1,970


TP3: $1,995


TP4: $2,025



🛑 اسٹاپ لاس: $1,918


📊 لیوریج: 10x


📈 اعتماد: 91%


📝 تجزیہ (تقریبی سطحیں): $1,933.78 پر $11.56K شارٹ لیکویڈیشن کا مطلب ہے کہ بیرز کو باہر نکلنا پڑا، جس سے بولش مومینٹم کو مزید تقویت ملی۔ ETH ایک مضبوط انٹرے ڈے سپورٹ زون کے اوپر قائم ہے، جبکہ شارٹ ٹرم EMA سٹرکچر اب بھی اوپر کی طرف اشارہ کر رہا ہے۔ RSI صحت مند رینج میں ہے، جس سے معلوم ہوتا ہے کہ مزید اوپر کی طرف جانے کے لیے جگہ موجود ہے، جبکہ MACD بولش مومینٹم کو مزید سپورٹ کر رہا ہے۔ بڑھتی ہوئی منڈی اور بہتر ہوتی ہوئی لکویڈیٹی سے ظاہر ہوتا ہے کہ خریدار زیادہ اگریسیو ہو رہے ہیں۔ اگر ETH قریبی رزسٹنس کو توڑ کر اس کے اوپر قائم رہے تو مومینٹم زیادہ ہائی ٹیک پرافٹ ٹارگٹس کی طرف تیز ہو سکتا ہے۔ یہ قیمتیں تقریبی ہیں اور انٹری سے پہلے لائیو چارٹ پر تصدیق کر لینی چاہئیں۔


💎 VIP پرو ٹپ: پہلے انٹری پر مکمل پوزیشن سائز استعمال نہ کریں۔ تدریجی طور پر انٹری بڑھائیں اور TP1 کے بعد اسٹاپ لاس کو بریک این بنائیں۔


⚠️ اعلان: مناسب رسک مینجمنٹ کے ساتھ ٹرید کریں۔ کسی بھی اکیلے ٹرید پر اپنے سرمایے کا صرف 1–2% خطرے میں نہ لائیں۔ کسی بھی پوزیشن کھولنے سے پہلے لائیو مارکیٹ کنڈیشنز کو ہمیشہ تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease

avatar

🚨 KUCOIN VIP سگنل 🚨


🪙 کوائن: $BAN /USDT

📈 رجحان: شارٹ 🔴

💰 انٹری زون: $0.1390 – $0.1405


🎯 ٹیک پرافٹ:


TP1: $0.1365


TP2: $0.1340


TP3: $0.1315


TP4: $0.1285



🛑 اسٹاپ لاس: $0.1430


📊 لیوریج: 10x–15x


📈 اعتماد: 88%


📝 تجزیہ: $0.13983 پر $4.7K کی حالیہ لمبی لیکویڈیشن کا مطلب ہے کہ بُلش پوزیشنز کو بند کرنا پڑا، جس سے عام طور پر فروخت کا دباؤ بڑھ جاتا ہے۔ BANK ایک اہم مزیدار زون کے نیچے ٹریڈ ہو رہا ہے، جبکہ مختصر مدتی EMA ساخت بیرش ہو رہی ہے۔ RSI کمزور ہو رہا ہے اور نیچے کی رینج کی طرف جا رہا ہے، اور MACD ایک بیرش کراس اوور دکھا رہا ہے۔ لیکویڈیشن سطح کے اردگرد ٹریڈنگ والیوم سے ظاہر ہوتا ہے کہ فروخت کرنے والے اب بھی کنٹرول میں ہیں۔ اگر قیمت $0.1405 کے مزیدار کو دوبارہ حاصل نہ کر سکتی تو گرنے کا رجحان مذکورہ ٹیک پرافٹ لیولز کی طرف جارہا ہو سکتا ہے۔ یہ لیولز تقریبی ہیں اور ان کی تصدیق لائو چارٹ سے کرنا چاہئے۔


💎 VIP پرو ٹپ: موو کا تعاقب نہ کریں۔ شارٹ پوزیشن کھولنے سے پہلے انٹری زون کا دوبارہ ٹیسٹ اور رد عمل کی تصدیق کا انتظار کریں۔


⚠️ معذرت: مناسب خطرہ انتظام کے ساتھ ٹریڈ کریں۔ اکلوتے ٹریڈ پر اپنے سرمایہ کا 1–2% سے زائد خطرہ نہ لیں۔ کسی بھی پوزیشن میں داخل ہونے سے پہلے لائو مارکیٹ کنڈیشنز کو ہمیشہ تصدیق کر لیں۔

#Magnificent Seven earnings split investor sentiment

#Tech sector dominates S&P 500

#Grayscale to distribute staking rewards

#KOSPI triggers multiple circuit breakers

#Hut 8 signs major AI data center lease