ریل اسٹیٹ کے بڑے مالک گرینٹ کارڈون اپنی فرم کے 5 ارب ڈالر کے ریل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو ٹوکنائز کرنے کی تیاری کر رہے ہیں، جو بلاک چین بنیادی ملکیت کو جانچنے والے حالیہ ترین ریل اسٹیٹ بھاری وزن والے ہیں۔
گُرُووار کو X پوسٹ میں، سرمایہ کار نے کہا کہ کارڈون کیپٹل اپنے مالکانہ حصوں کو ٹوکنائز کرنے کا منصوبہ رکھتا ہے تاکہ سرمایہ کاروں کو "دوسروں کے مارکیٹ میں ضمانت اور مائعیت" فراہم کی جا سکے۔ اس نے مزید کہا کہ کمپنی بڑے پیمانے پر اثاثوں کو ٹوکنائز کرنے میں مارکیٹ لیڈر بننا چاہتی ہے۔
کارڈون کیپٹل مدیریت کرتا ہے امریکہ بھر میں متعدد خاندانوں اور کمرشل پراپرٹیز۔ جنوری میں، کوائنڈیسک رپورٹ کیا کہ کارڈون اپنی ریل اسٹیٹ کی نقدی کی آمدنی کا استعمال کرکے بٹ کوائن خریدنے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے BTC$67,331.11 لمبے مدتی کرپٹو استراتیجی کے حصے کے طور پر۔ فرم نے جون میں 1,000 BTC خریدے اور اس نے کہا ہے کہ وہ اپنے بیلنس شیٹ میں مزید شامل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے
ٹوکنائزیشن سے زیادہ سے زیادہ ایسٹ مینیجرز کو روایتی اثاثوں جیسے بانڈز، فنڈز، پرائیویٹ کریڈٹ اور ریل اسٹیٹ کو بلاک چین پر ٹوکنز میں تبدیل کرنے کی طرف راغب ہو رہا ہے۔ ریل اسٹیٹ کے معاملے میں، حامی کہتے ہیں کہ ٹوکنائزیشن ملکیت کے ریکارڈ رکھنے، ٹریڈنگ اور سیٹلمنٹ کو آسان بناسکتی ہے۔ تاہم، ایک رپورٹ کے مطابق، ناانصافی والی تنظیمی پالیسیاں ابھی بھی ایک رکاوٹ ہیں اور پتلا ثانوی ٹریڈنگ لکوڈٹی کو محدود کرسکتی ہے۔
دیگر ریل اسٹیٹ لیڈرز بھی اسی قسم کے راستے پر غور کر رہے ہیں۔ ڈونلڈ ٹرمپ اور ان کے خاندان کی ریل اسٹیٹ کانگلومریٹ، ٹرمپ اورگنائزیشن، ایک نئے مالدیوز ریزورٹ منصوبے سے جڑی قرضہ آمدنی کو ٹوکنائز کر رہی ہے۔ اسٹاروڈ کیپٹل کے بیری سٹرنلیکٹ، جو 125 ارب ڈالر سے زائد کا انتظام کرتا ہے، نے حال ہی میں کہا کہ ان کی فرم اثاثوں کو ٹوکنائز کرنے کے لیے تیار ہے لیکن امریکی تنظیمی رکاوٹوں کا سامنا کر رہی ہے۔
ٹوکنائزڈ ریل اسٹیٹ مارکیٹ ابھی تک چھوٹی ہے لیکن اگلی دہائی میں تیزی سے بڑھنے کا تخمنا ہے۔ دیلوٹ نے پیش گوئی کی ہے کہ 2035 تک 4 ٹریلین ڈالر کی ریل اسٹیٹ ٹوکنائزڈ ہو سکتی ہے، جو سالانہ 27 فیصد بڑھے گی۔