دبئی زمین ادارہ (DLD) اور ٹوکنائزیشن فرم Ctrl Alt نے ایک دوسری بازار متعارف کرایا جس میں جائیداد کے ساتھ پیشہ ورانہ ٹوکنز کی دوبارہ فروخت ممکن ہو گئی، جس میں 5 ملین امریکی ڈالر کی تقسیم شدہ ملکیت کی فروخت شامل ہے جمعرات کو ایک اعلان کے ساتھ۔
دبئی کے دس املاک سے جڑے تقریباً 7.8 ملین ٹوکن اب ایک کنٹرولڈ مارکیٹ ماحول میں ٹریڈ کے لیے اہل ہیں۔ ٹرانزیکشنز ایک ریگولیٹڈ توزیع پلیٹ فارم پر ہوں گے، جو XRP Ledger بلاک چین پر ریکارڈ کیے جائیں گے اور Ripple Custody کے ذریعے محفوظ کیے جائیں گے۔
یہ کوشش دبئی کے ایک طموحناک منصوبے کا حصہ ہے جس کا مقصد ریل اسٹیٹ ٹوکنائزیشن کے لیے عالمی ہب بننا، جس میں املاک کی ملکیت کو بلاک چین ریلز پر ٹریڈ کردہ ٹوکنز میں تبدیل کیا جاتا ہے۔ حامیوں کا دعویٰ ہے کہ بلاک چین ریلز ملکیت کے ریکارڈز اور سیٹلمنٹ کو آسان بناسکتی ہیں۔ تاہم، ایک رپورٹ کے مطابق، ناہموار تنظیم ابھی بھی ایک رکاوٹ ہے اور پتلا ثانوی ٹریڈنگ تردد کو محدود کرسکتی ہے۔
ٹوکنائزڈ ریل اسٹیٹ مارکیٹ اب بھی عالمی پراپرٹی مارکیٹ کا ایک چھوٹا سا حصہ ہے، لیکن اگلے دہائی میں اس کی ترقی کا تخمنا ہے۔ دیلوٹ نے گزشتہ سال ایک رپورٹ میں کہا کہ 2035 تک 4 ٹریلین ڈالر کی ریل اسٹیٹ ٹوکنائزڈ ہو جائے گی، جو سالانہ 27 فیصد کی شرح سے بڑھے گی۔
DLD، جو ریل اسٹیٹ صنعت کے لیے ایک حکومتی ایجنسی ہے، نے 2033 تک دبئی کے ریل اسٹیٹ مارکیٹ کا 7 فیصد — یا تقریباً 16 ارب امریکی ڈالر — کو ٹوکنائز کرنے کا روڈ میپ پچھلے سال جاری کیا۔ اس منصوبے کا پہلا اہم مقام XRP لیجر (XRP) چین پر جائیداد کے دستاویزات کو ٹوکنائز کرنے کے لیے Prypco اور Ctrl Alt کے ساتھ ترقی دی گئی پلیٹ فارم کا آغاز تھا۔
اس پائلٹ کے دوسرے مرحلے کا حصہ ٹوکنز کے ساتھ سیکنڈری مارکیٹ ٹریڈنگ ہے، جس کا مقصد مارکیٹ انفراسٹرکچر، سرمایہ کاروں کے تحفظ، اور موجودہ ملکیت کے قوانین کے ساتھ ہم آہنگی کا امتحان کرنا ہے۔ پراجیکٹ کے انفراسٹرکچر پارٹنر کنٹر الٹ نے DLD سسٹم کے ساتھ ب без وابستہ ہو کر آن چین پر عنوان کاغذات کے ٹوکنز جاری اور منتقل کرنے کا نظام تیار کر لیا ہے۔
ٹوکنز کو ایک دوسری لیول کے ساتھ بھی جوڑا گیا ہے — ایسٹ سے ریفرنس والے ورچوئل ایسٹس (ARVAs) — جو یہ طے کرتے ہیں کہ کون ان کا تجارت کر سکتا ہے اور کن شرائط کے تحت۔ یہ ترتیب یقینی بناتی ہے کہ تمام ٹریڈز مطابقت رکھتے ہیں اور دبئی کے آفیشل پراپرٹی رجسٹر میں درست طور پر درج ہوتے ہیں۔