کوینبیس اور بہتر امریکہ میں پہلے کرپٹو سپورٹڈ مطابقت پذیر مارگیج لاؤنچ کریں گے

کوینبیس اور بہتر ہوم اینڈ فنانس نے امریکہ کی تاریخ میں پہلا مطابقت پذیر کرپٹو سپورٹڈ مارٹیج آپریشنل کر دیا ہے، جس کے ذریعہ قرض لینے والے فینی می کے ساتھ سپورٹ کیے گئے گھر کے قرض کے لیے بٹ کوائن یا USDC کو ضمانت کے طور پر پیش کر سکتے ہیں بغیر اپنی پوزیشنز کو بیچے۔

یہ مصنوعہ $12 ٹریلین امریکی رہائشی مورٹیج مارکیٹ میں ب без نشہ خصوصی پیشکش کے طور پر نہیں، بلکہ ایک GSE-مطابق آلہ کے طور پر جڑتا ہے جو امریکی گھروں کی خریداری کے زیادہ سے زیادہ نصف حصے کو فنڈ فراہم کرنے والے وہی فیڈرل انفراسٹرکچر سے سپورٹ ہوتا ہے۔

سرخی تاریخی ہے۔ اس کے نیچے کا مکانیزم وہ جگہ ہے جہاں اصل تجارتی فیصلہ ہوتا ہے۔ BTC کو ضمانت کے مقاصد کے لیے بازاری قیمت کے 40% پر ڈسکاؤنٹ کیا جاتا ہے؛ USDC کو 80% پر۔ ایک قرض لینے والا جو بٹ کوائن میں 100,000 ڈالر کی ضمانت دیتا ہے، اسے 40,000 ڈالر کا استعمال کے قابل ڈاؤن پیمنٹ کریڈٹ ملتا ہے، ایک ہیئرکٹ جو GSEs کے لیے ریاضی کو کام کرنے دیتی ہے لیکن قرض لینے والے سے اہم اوورکولٹرلائزیشن کا مطالبہ کرتی ہے۔

اس مضمون کے جواب کا سوال: اس فریم ورک کے تحت کرپٹو کا استعمال کرکے گھر خریدنے کے لیے حقیقت میں کیا ضروری ہے، اور اس مصنوعات کے وجود سے ادارتی قرضہ بیرونی بنیادوں کی طرف کیا اشارہ ہوتا ہے؟

دریافت کریں: جو بہترین کرپٹو پری سیلز اب ادارتی تحریک حاصل کر رہی ہیں

اس مصنوع کو دو آلہوں کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے: ایک بنیادی مطابقت پذیر فینی می کے ذریعہ سپورٹ کیا گیا مارٹیج اور ایک دوسرا مارٹیج جو ڈاؤن پےمنٹ کو کور کرتا ہے، جسے متعهد کردہ کرپٹو ضمانت سے محفوظ کیا گیا ہے۔ کوین بیس متعهد شدہ اثاثوں کو حراست میں رکھتا ہے؛ قرض لینے والے ملکیت نہیں منتقل کرتے، لیکن ضمانت قرض کی مدت تک مربوط رہتی ہے۔

کٹ اس کا تعین کنندہ پابندی ہے۔ بٹ کوائن کی 40 فیصد تقویم شدہ شرح کا استعمال کرتے ہوئے $80,000 کی اہل قسم کی ڈاؤن پیمنٹ کریڈٹ حاصل کرنے کے لیے، قرض لینے والا کو $200,000 کے BTC کا ضمانت دینا ہوگا۔

USDC کی 80% شرح زیادہ سرمایہ کی کارآمدی رکھتی ہے؛ USDC میں 100,000 امریکی ڈالر سے 80,000 امریکی ڈالر کا استعمال کیا جانے والا ضمانتی مال ملتا ہے، لیکن ابھی بھی ایک معنی خیز زیادہ ضمانتی مال کا بفر درکار ہوتا ہے۔

فینی می کی اتار چڑھاؤ کا ہیئر کٹ فریم ورکmکار اس ایسٹ کلاس کے قیمتی اتار چڑھاؤ کو جذب کرنے کے لیے بالکل ڈیزائن کیا گیا ہے تاکہ قرض لینے والے کی طرف سے مجبوری لیکویڈیشن نہ ہو۔

کوئی مارجن کال نہیں ہے۔ ضمانت مختصر مدتی قیمتی کمیوں سے خطرے میں نہیں ہے۔ کرپٹو پوزیشن صرف 60 یا اس سے زیادہ دن کی تاخیر کے بعد ادھار دینے والے کے لیے قابل عمل بن جاتی ہے، جو معیاری فورکلوز کے اوقات کے مطابق ہے اور مارٹیج کے کریڈٹ خطرے کو کرپٹو کے روزانہ اتار چڑھاؤ سے جان بوجھ کر الگ کرتی ہے۔

قابل اقدام اثاثے کو ایک امریکی منظور شدہ ایکسچینج پر مکمل AML پابندی کے ساتھ ایک کم از کم 60 دن کی دستاویز شدہ رکھنے کی تاریخ ہونی چاہئے۔ کول والٹس کو مستثنیٰ کر دیا گیا ہے۔ DeFi پوزیشنز کوالیفائی نہیں کرتیں۔ اسٹیکڈ اثاثے باہر ہیں۔ یہ فریم ورک ڈیزائن کے لحاظ سے تنگ ہے؛ یہ لچک کے بجائے GSE کمپٹیبلٹی کو ترجیح دیتا ہے، جو مطابقت کی حیثیت حاصل کرنے کا واحد راستہ ہے۔

اس کے پیچھے کی پالیسی ساخت ب без فی ایچ ایف اے ڈائریکٹر پولٹی کے 25 جون، 2025 کے ہدایت نامے سے براہ راست متعلق ہے، جس میں فینی می اور فریڈی میک کو ڈیجیٹل اثاثوں کے لیے فارمل انڈر ورائٹنگ گائیڈ لائنز تیار کرنے کا حکم دیا گیا۔ اتار چڑھاؤ کے علاج اور دستاویزات کی معیارات پر مشتمل فیز 1 فریم ورک کے پroposals اب فی ایچ ایف اے کے جائزہ کے زیرِ تفصیل ہیں، جبکہ فیز 2 کرٹیریا کے شروع ہونے تک 6 سے 12 ماہ کا وقت ہے۔

دریافت کریں: جو بہترین کرپٹو پری سیلز اب ادارتی تحریک حاصل کر رہی ہیں

پوسٹ Coinbase Powers First Crypto-Backed Conforming Mortgages پہلے Cryptonews پر ظاہر ہوئی۔