کوینبیس نے 18.5 ٹریلین ڈالر کے مارکیٹ کے لیے ٹوکن-بیکڈ مارٹیج فراہم کرنے کے لیے بیٹر.کام کے ساتھ شراکت کی ہے۔
کرپٹو مالکان اب ٹوکن فروخت اور پولی کرنسی ٹیکس کے بغیر گھر کے قرضوں کے لیے BTC اور USDC کا ضمانتی جمع کر سکتے ہیں۔
یہ ترقی FHFA کے سابقہ ہدایت پر مبنی ہے جس میں فینی می اور فریڈی میک کو مارگیج کے لیے کرپٹو ضمانت کو قانونی طور پر منظور کرنے کی ہدایت کی گئی تھی۔
امریکا کے لیڈنگ ایکسچینج کوین بیس نے کرپٹو کرنسی کے ساتھ مالیاتی قرضے شروع کرنے کے لیے بہتر ہوم اینڈ فنانس (Better.com) مارٹجیج لینڈر کے ساتھ شراکت کی ہے۔
اس لیے، اب گھر خریدنے والے اپنے بٹ کوائن (250% ضمانت کے ساتھ) یا USDC (125% ضمانت کے ساتھ) کو گھر کے قرضے کے لیے ضمانت کے طور پر جمع کرا سکتے ہیں، بغیر ان (ٹوکنز) کو بیچے۔ اس سے پونجی فائدہ ٹیکس ختم ہو جاتا ہے کیونکہ کوئی حقیقی فائدہ حاصل نہیں ہوتا۔
اس کے علاوہ، یہ قرضے نئے فیڈرل ہاؤسنگ فائینانس ایجنسی (FHFA) معیارات کے مطابق ہیں، جن کی وجہ سے یہ نجی کرپٹو کرنسی قرضوں کے مقابلے میں کم سود کے لیے اہل ہیں۔
قابل ذکر بات یہ ہے کہ کریپٹو مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے باوجود قرضے کے شرائط و ضوابط میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی ہے۔ جبکہ اگر اثاثے کی قیمت حد سے کم ہو جائے تو اس سے لیکویڈیشن کا خطرہ پیدا ہوتا ہے، لیکن یہ گھر خریدنے والوں کو قرضہ ادائیگی کی استحکام فراہم کرتا ہے۔
کوینبیس $18.5 ٹریلین مارٹیج مارکیٹ میں داخلہ کرتا ہے
کوین بیس اعلان جون 2025 کے ایک ہدایت نامے کے بعد آیا ہے جس میں FHFA نے ثانوی رہائشی قرضہ دہندگان، فینی می اور فریڈی میک کو 18.5 ٹریلین ڈالر کے رہائشی قرضہ مارکیٹ کے لیے ڈیجیٹل اثاثوں کو اہل ضمانت کے طور پر تسلیم کرنے کا حکم دیا تھا۔
یہ مصنوعہ گھر ملکیت کے رکاوٹوں کو دور کرتا ہے، جبکہ فروری 2026 تک امریکہ میں گھر کی فروخت کی درمیانی قیمت تقریباً 429,000 ڈالر ہے۔ اس کے علاوہ، آخری 2025 تک پہلی بار گھر خریدنے والوں کی درمیانی عمر 40 پر سب سے زیادہ تھی۔
خبر کے ساتھ، Better.com کا اسٹاک (纳斯达克: BETR) دن بھر میں 5.41% بڑھ کر کلوزنگ پرائس $33.12 ہو گیا۔
کرپٹو کے ساتھ گھریلو قرضہ فراہم کنندگان کی اضافہ
امریکہ کا سب سے بڑا بینک، جے پی مورگن چیس، اب اپنے آنکس بلاک چین پلیٹ فارم کے ذریعے ایک منتخب گروہ کو بٹ کوائن اور ethereum کو قرضے کے ضمانت کے طور پر استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
BNY Mellon ایک مشابہ سروس فراہم کرتا ہے، جس میں کرپٹو کی سیفٹی اور قرضے ایک ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ اس کے درمیان، ویلز فارگو اور بینک آف امریکا سپاٹ بٹ کوائن ETF شیئرز کو ضمانت کے طور پر قبول کرتے ہیں۔
سینٹرلائزڈ فنانس میں کرپٹو کے ساتھ گارنٹی دی گئی قرضوں کے لیڈنگ فراہم کنندگان Nexo اور Ledn ہیں، جبکہ ڈیسینٹرلائزڈ جگہ میں لیڈنگ فراہم کنندگان Aave اور Morpho ہیں۔
سگنوم بینک، ایک سوئس کرپٹو کرنسی بینک، ڈیجیٹل اثاثوں یا ان کے ہیش ریٹ کو ضمانت کے طور پر استعمال کرتے ہوئے کریڈٹ حل فراہم کرتا ہے۔