آسٹریلیا کرپٹو اور شیئرز پر ٹیکس بڑھانے والی CGT اصلاحات پر غور کر رہا ہے

• خزانہ داری آسٹریلیا کے 50 فیصد CGT ڈسکاؤنٹ کو انفلیشن انڈیکسیشن سے تبدیل کر سکتی ہے۔
• خزانہ کا اندازہ ہے کہ سرمایہ کاری پر ٹیکس رعایتیں آسٹریلیا کو سالانہ 21.8 ارب آسٹریلیائی ڈالر کی لاگت پڑتی ہیں۔
• آسٹریلیا ممکنہ طور پر منفی گیرنگ ٹیک فوائد کو صرف نئی تعمیر شدہ گھروں تک محدود کر دے گا۔

آسٹریلیا کی حکومت اتوار کے فیڈرل بجٹ سے پہلے سرمایہ کاری کے منافع پر ٹیکس (CGT) اور نیگیٹو ورگنگ میں بڑے تبدیلیوں پر غور کر رہی ہے، جس سے سرمایہ کاری شعبے میں بحث شروع ہو گئی ہے۔

سکائی نیوز پر اپنی ظہور کے دوران خزانہ دار جم چیلمرز نے کہا کہ پیشکش کی گئی اصلاحات گھریلو قابلیت اور “نسلی ناانصافی” کا مقابلہ کرنے کے لیے ہیں۔ تاہم، تنقید کرنے والوں کا کہنا ہے کہ یہ تبدیلیاں شیئرز، کرپٹو، اور سرمایہ کاری والے املاک پر ٹیکس بڑھا سکتی ہیں۔

رپورٹس کے مطابق خزانہ داری آسٹریلیا کے 50 فیصد CGT ڈسکاؤنٹ کو کم کرنے یا اسے ایک سود کی انفلیشن اندیکسیشن ماڈل سے تبدیل کرنے پر غور کر رہی ہے۔ موجودہ قواعد کے تحت، آسٹریلیائی جو اثاثوں کو 12 ماہ سے زیادہ رکھتے ہیں، صرف اپنے سرمایہ کے منافع کا نصف حصہ ٹیکس دیتے ہیں۔ باقی رقم ان کی معمولی آمدنی ٹیکس کی شرح پر ٹیکس دی جاتی ہے۔

مثال کے طور پر، جو کوئی AUD 500,000 میں ایک گھر خریدتا ہے اور AUD 700,000 میں بیچ دیتا ہے، وہ AUD 200,000 کا فائدہ ریکارڈ کرتا ہے۔ موجودہ ڈسکاؤنٹ کے ساتھ، صرف AUD 100,000 ٹیکس یوگ آمدنی بن جاتا ہے۔

خزانہ کا تخمینہ ہے کہ 2025–26 کے مالی سال کے دوران سرمایہ کاری منافع پر ڈسکاؤنٹ کی وجہ سے حکومت کو AUD 21.8 ارب کی آمدنی کا نقصان ہوگا۔

تاہم، خزانہ اب ایک سود کی انڈیکسیشن سسٹم میں واپسی پر غور کر رہا ہے، جس سے طویل مدتی سرمایہ کاروں کے ٹیکس بل بڑھ سکتے ہیں۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ یہ سسٹم 1999 سے پہلے استعمال ہو رہا تھا۔

خزانہ کے مثال کے مطابق، ایک سرمایہ کار جس نے AUD 500,000 میں خریدا تھا اور AUD 700,000 کی جائیداد بیچ رہا ہے، وہ تقریباً AUD 121,000 کے منافع پر ٹیکس ادا کر سکتا ہے جس میں سود کی ترتیب شامل ہے۔

حکومت منفی جیرنگ کے اصولوں کا بھی جائزہ لے رہی ہے۔ منفی جیرنگ سے سرمایہ کاروں کو ان کی سرمایہ کاری کے نقصانات کو ٹیکس یوگی آمدنی سے کم کرنے کی اجازت ہوتی ہے۔ پارلیمنٹری بجٹ آفس کے تجزیے کے مطابق، 2025–26 میں تقریباً 1.1 ملین ٹیکس دہندگان پر اس پالیسی سے 7.4 ارب آسٹریلوی ڈالر کی آمدنی کا نقصان ہوگا۔

اس کے علاوہ، رپورٹس کے مطابق حکومت نیو بِلٹ گھروں تک منفی جیرنگ فوائد کو محدود کرنے کا ارادہ رکھتی ہے تاکہ گھروں کی فراہمی کو فروغ دیا جا سکے۔

کامن ویلتھ بینک کے مالیاتی ماہرین کا تخمینہ ہے کہ مجموعی اصلاحات 10 سالوں میں اضافی آمدنی کے طور پر آسٹریلیائی ڈالر 20 ارب پیدا کر سکتی ہیں جبکہ گھروں کی قیمتیں 3 فیصد سے 6 فیصد تک کم کر سکتی ہیں۔

پیش کی جانے والی اصلاحات کرپٹو سرمایہ کاروں کو بھی متاثر کریں گی کیونکہ ڈیجیٹل اثاثے آسٹریلیا کے CGT قواعد کے تحت آتے ہیں۔

اکثریت میں، آسٹریلیا کے لوگ جو بٹ کوائن یا ethereum جیسے کرپٹو کرنسیز کو 12 ماہ سے زیادہ کے لیے رکھتے ہیں، وہ شیئرز اور پراپرٹی انویسٹمنٹس پر لاگو ہونے والی 50% ٹیکس چھوٹ سے مستفید ہوتے ہیں۔

اگر ڈسکاؤنٹ کم یا ختم کر دیا جائے، تو کرپٹو سرمایہ کار لمبے مدتی منافع پر زیادہ ٹیکس کا سامنا کر سکتے ہیں۔

انتقاد کرنے والوں کا کہنا ہے کہ یہ تبدیلیاں جوان آسٹریلویوں پر زیادہ اثر انداز ہو سکتی ہیں، جو گھر کی قیمتیں بڑھتی رہنے کے باوجود دولت جمع کرنے کے لیے مزید تر crypto، شیئرز، اور ETFs پر انحصار کر رہے ہیں۔

پیشکشیں سرمایہ کاروں اور کاروباری لیڈروں سے تنقید کا شکار ہو گئیں۔ ایسٹ مینیجر جیف وِلسن نے کہا کہ اصلاحات ایسے نوجوان آسٹریلیائیوں کو نقصان پہنچا سکتی ہیں جو دولت جمع کرنے کے لیے شیئرز اور ETFs کا استعمال کرتے ہیں۔

وِلسن نے دعویٰ کیا کہ ایک سرمایہ کار جو 50 سال تک سالانہ آسٹریلیائی ڈالر 10,000 کا اضافہ کرے اور سالانہ 15 فیصد ریٹ حاصل کرے، اپنے پورٹ فولیو کو آسٹریلیائی ڈالر 10.84 ملین تک بڑھا سکتا ہے۔ اس نے تخمہ لگایا کہ موصوف نظام کے تحت ٹیکس آسٹریلیائی ڈالر 5 ملین سے زیادہ ہو سکتے ہیں۔

پورٹ فولیو مینیجر کرسٹوفر جوئی نے چیتن کیا کہ اس اصلاحات سے سرمایہ کاروں کو کاروبار اور کرایہ کے گھروں سے دور کرکے ملکیت والے گھروں کی طرف موڑ دیا جا سکتا ہے، جو کہ راسخہ کرایہ ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں۔ حکومت نے اصلاحات کے نهائی تفصیلات کی تصدیق نہیں کی ہے، لیکن تجاویز کو منگل کو فیڈرل بجٹ جاری ہونے پر بحث کا مرکز بننے کی توقع ہے۔

متعلقہ: منگل کے CPI سے بٹ کوائن کی قیمت پر کیا اثر ہو سکتا ہے؟