> Купівля будинку зазвичай означає одне.
> Продайте свої активи… а потім подайте заявку на іпотеку.
> але криптовалюта запровадила іншу ідею:
> а що, якщо зовсім не потрібно продавати?
> саме тут з’являється іпотека, забезпечена криптовалютою 🏠
> ця концепція перевершує традиційний процес.
> замість того щоб ліквідувати свою криптовалюту, щоб купити нерухомість, ви використовуєте її як забезпечення.
> ви робите депозит своєї криптовалюти (BTC, ETH тощо)
> кредитор надає позику у фіаті або стейблкоїнах
> ви використовуєте цю позику для покупки нерухомості
> ваша криптовалюта залишається цілою. заблокована, але не продана.
> апеляція очевидна.
> ви зберігаєте експозицію до своїх активів, отримуючи ліквідність.
> тому, якщо ваша криптовалюта зростає з часом, ви все ще отримуєте прибуток від цього зростання… навіть після купівлі будинку.
> але є один нюанс.
> ціни на криптовалюту коливаються.
> якщо вартість вашого забезпечення занадто сильно впаде, ви можете стикнутися з:
> вимогами додаткової маржі
> примусовою ліквідацією
> додатковими вимогами до забезпечення
> отже, хоча структура надає гнучкість, вона також вводить інший вид ризику порівняно з традиційними іпотеками.
> однак ця ідея отримує все більше уваги.
> вона знаходиться на перетині:
> нерухомості
> кредитування
> цифрових активів
> і відображає більш широкий зсув у фінансах.
> активи стають більш програмованими та корисними, а не просто тим, що ви тримаєте або продаваєте.
> іпотека, забезпечена криптовалютою — це один з прикладів цього зсуву.
> перетворення цифрових активів у те, у чому ви можете жити.
якщо ви хочете докладніше дослідити, як працюють ці структури, сторінка вікі нижче 👇