У цьому парцелі 20% — це 116 мільйонів лір. Генпідрядник вимагає 60%, бо знає, скільки заробить. Власник землі проти, бо не згоден — але не згодність не є аргументом у переговорах. Земельна ділянка в Кушадасі. 4 329 м². Я розрахував. З цієї ділянки можна побудувати 72 квартири, загальна брутто площа — 7 130 м². Навколо цього парцелу квартири 2+1, приблизно 60 м², продаються в середньому за 8 мільйонів лір — отже, загальний дохід від проекту становить близько 576 мільйонів лір. Вартість будівництва — приблизно 180 мільйонів лір. Якщо генпідрядник отримає 31%, йому важко буде вийти в нуль. При 40% у нього залишиться 50 мільйонів. При 60% — 166 мільйонів. Якби ви були власником цієї землі, з якої відсоткової частки ви б не знизили свою частку?
BİRKAN.K.Поділитися
Джерело:Показати оригінал
Відмова від відповідальності: Інформація на цій сторінці може бути отримана від третіх осіб і не обов'язково відображає погляди або думки KuCoin. Цей контент надається лише для загального інформування, без будь-яких запевнень або гарантій, а також не може розглядатися як фінансова або інвестиційна порада. KuCoin не несе відповідальності за будь-які помилки або упущення, а також за будь-які результати, отримані в результаті використання цієї інформації.
Інвестиції в цифрові активи можуть бути ризикованими. Будь ласка, ретельно оцініть ризики продукту та свою толерантність до ризику, виходячи з ваших власних фінансових обставин. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зверніться до наших Умов використання та Розкриття інформації про ризики.