https://t.co/oCAchAFIxj 【Розрив суспільства, що перевершує Японію】: Націоналізація акцій у Південній Кореї — причина — зростання розриву між багатими і бідними, крах — із політики!? Молодь, що не може купити будинок, працівник Samsung з доходом 60 мільйонів вонів… Молодь відчає. (Частина 2: Лі Сангчоль і Суда Сінітару) Лакумачі RAKUMACHI #AIскорочення Двоїстість корейської економіки та проблеми нерухомості 🔳 Концентрація прибутків у напівпровідникових компаніях У Південній Кореї бізнес Samsung і SK Hynix у сфері напівпровідників процвітає, і високі зарплати працівників стають темою обговорень. Однак користь отримують лише деякі, а вся економіка вважається хрупкою. 🔳 Слабкість вони та зростання цін Вони тривалий час залишаються на рівні близько 1500 за долар, що призводить до зростання цін на імпортні товари та витрати на життя. Ціни на яйця та харчування за межами дому часто вищі, ніж у Японії. 🔳 Зростання розриву в доходах Працівники великих корпорацій-чеболів отримують високий дохід, тоді як зарплати працівників малих і середніх підприємств залишаються низькими. Розрив між компаніями та особистими доходами більший, ніж у Японії. 🔳 Ціни на житло в Сеулі Навіть звичайні квартири в Сеулі коштують близько 200 мільйонів японських ієн, і звичайному доходу недостатньо для їхнього купівлі. 🔳 Обмеження на іпотечне фінансування Для дорогих об’єктів ліміти кредитування строго обмежені, тому покупцям потрібно мати значну частину вартості в готівці. Це робить купівлю житла важкою для молодих людей та звичайних сімей. 🔳 Недостача житлового фонду Суворий регулювання розвитку та реконструкції в Сеулі призводить до нестачі житла поруч із попитом. Концентрація населення та робочих місць у Сеулі також сприяє зростанню цін. ListItemIcon Вплив системи Чонсе У унікальній корейській системі Чонсе орендар вносить велику суму гарантійного депозиту власнику, який використовує цей капітал для інвестування. Коли власники використовують цей депозит для купівлі іншої нерухомості, це сприяє зростанню цін. ListItemIcon Зв’язок між житлом та шлюбом У Південній Кореї існує сильна традиція, згідно з якою чоловік повинен забезпечити житло до шлюбу. Зростання цін на житло призводить до зниження рівня шлюбності та народжуваності. ListItemIcon Майбутнє молодежної тривоги Молодь важко отримує як якснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснснсн се робоче мiсто, так і житло, а також важко планувати шлюб або виховання дiтей. Ця незадоволенiсть призводить до падiнь пiдтримки уряду та поширення почуття соцiальної несправедливостi. ListItemIcon Концентрацiя на акцiйних iнсталiзацiях Молодь, що не бачить перспектив купiвлi житла чи зростання доходу, все частiше iнсталiзує кошти на ринку акцiй за допомогою позик i плечi. Орiєнтуючись на короткострокову торгiвлю замiсть довгострокових iнсталiзацiй, ринок стає гемблинговим. ListItemIcon Ризики пiд час падiнь ринку Люди, що iнсталiзують за позики, не можуть тримати активи пiд час корекцiй ринку й можуть зазнати великих втрат. Економiчна полiтика, що залежить лише вiд зростання цiни акцiй, має обмеження. ListItemIcon Регулювання бiзнес-менеджменту Збiльшення навантаження на керiвникiв компанiй через законодавство про профспilки та регулювання робочого часу. Переговори з пiдприємствами-постачальниками та обмеження клопотань про збитки пiд час страйкiв ускладнюють бiзнес-дiяльнiсть. ListItemIcon Позицiя іностраних інвесторiв Вплив профспilок i велика кiлькiсть регулятивних обмежень зменшують привабливiсть Пiвденної Кореї для довгострокових iнсталiзацiй із будiвництва заводiв. Іностраний капiтал схильний до короткострокової акцiйної торгiвлi, але обережний щодо реальних iнсталiзацiй. ListItemIcon Аргумент про соцiальне повернуття прибутку Щодо дискусii про те, що великi компанii повинni повернути свiй прибуток державi чи суспiльству, критикується можливий сильний державний втручання у розподil прибутку акцiонерних компанii, що може пошкодити бiзнес-дiяльнiсть. ListItemIcon Поточний стан японсько-корейських вiдносин Хоча стосунки мiж лiдерами формально стабiльнi, реальнa прогрес у безпецi та спiльних проектах майже вiдсутний. ListItemIcon Застої у безпековому спiвробiтництвi Немає прогресу у практичному спiвробiTництвi у сфер безпеки — наприклад, у домовленостях про взаємне надання товарiTв i послуг або спiльних тренуваннях. Уряд Пiвденної Кореї уникатиме активного спiTробiTництва через внутрiTшне громадське думку та обережне ставлення до Китаю. ListItemIcon Ставлення до Китаю Пiвденна Корея традицiйно дотримувалась позицii: безпека — США, економика — Китай. Проте зараз вона все ще враховує позицii Китаю щодо проблеми Тайваню та спiTробiTництва ЯпонiTя-США-ПК. ListItemIcon Фактори низької народжуваностi Низький рiвень народжуваностi в ПК пояснюється комплексним впливом: високими цiнах на житло, безробiTтю молодежiT, прив'язанностю до роботи, що вдповiTдає освiTiT, та складностями забезпечення житлом перед шлюбом. ListItemIcon Концентрацia у СеулiT Навть якщо урядовий або корпоративний офiT переноситься до регiTону, багато працiTвникiTв продовжують їздити до Сеулу й не хочуть переїжджати з родиною. Розрив у освiTiT та іфраструктурiT робить перенесення важким. ListItemIcon Проблеми регiTональної промисловоЇ полiTики Планування будiTвлI напIвпровIдникових заводiTв у регiTонах може не враховувати достатньо іфраструктури — електроенергii, води, дорIг, житла — а також мIграцii квалiTфIкованих кадрiTв. ListItemIcon Попередження проти попуlIзму ПолiTики типу грошових допомог чи списання боргiTв можуть отримати тимчасову популярность, але загрожують зростанням цIни та поглибленням фIскального дефIциту. ListItemIcon ВажливIсть полiTики та iнститутiTв Проблеми економIки та суспIльства походять з полiTики, законодавства та системного проектування. НаслIдки помилкових полiTик проявляються глибоко й пIзнIше. ListItemIcon Загрози для корейської економIки Хоча напIвпровIдниковий сектор сильний, поєдnanня високих цIни на житло, розриву доходiTв, низької народжуваностI, регулювання бIзнесу та проблем безпеки може призвести до довгострокового економIчного занепаду, якщо полiTика не буде скоригована.