Newrez буде визнавати наявність криптовалюти при оформленні іпотеки
У важливому кроці до загального прийняття цифрових активів Newrez оголосила про плани включити криптовалюти як кваліфікаційні активи в процес оцінки кредитоспроможності для іпотеки. Ця зміна політики має на меті підвищити доступність власного житла для власників криптовалют, особливо серед молодших поколінь, які все більше інвестують у цифрові активи.
Основні висновки
- Newrez визнає Біткойн, Ефіріуметф на місцеві активи, підкріплені цими активами, та стейблкоїни, підкріплені доларом США, у заявках на іпотеку.
- Кваліфіковані криптовалютні активи мають зберігатися на біржах, фінтех-платформах, брокерських компаніях або банках, що регулюються США.
- Оцінка криптоактивів може бути скоригована з урахуванням волатильності ринку, але платежі за іпотекою та витрати на закриття угоди все ще будуть у доларах США.
- Зміна політики є частиною більш широких дискусій щодо інтеграції цифрових активів у оцінку ризиків іпотеки, викликаних регуляторними розгляданнями.
Згадані тікери: Ніхто
Сенс: Оптимістичний
Вплив на ціну: Нейтральна. Політика має на меті сприяти доступу до власності житла без негайного впливу на оцінку майна чи ринкові ціни.
Ідея для торгівлі (Не фінансовий порадник): Затримка. Враховуючи регуляторні зміни, стабільність прийняття іпотеки, забезпеченій криптовалютою, поки що залишається невідомою.
Ринковий контекст: Цей розвиток відображає тривалі зрушення в інтеграції криптовалют у традиційні фінансові системи на тлі змін регуляторної картини.
Вплив на ринки криптовалют і іпотеки
З лютого Newrez буде включати криптовалюти в процес оцінки іпотеки для продуктів, що не належать до агенції, які включають покупку житла, рефінансування та інвестиційні властивості. Раніше позичальники могли включати активи, такі як акції та облігації, у свої заявки, але засоби в криптовалютах часто вимагали розрахунку перед отриманням кваліфікації. Цей зрушення дозволяє власникам криптовалюти зберігати свої активи, використовуючи їх для фінансування житла.
Майно, яке має бути визнано, включає Біткойн і Ефіріум, разом з ETF, що підтримуються цими криптовалютами, та стабілізуючими монетами, що підтримуються доларом США. Щоб відповідати вимогам, активи мають зберігатися на біржах, що регулюються США, фінансових технологічних платформах, брокерських компаніях або банках, що забезпечує відповідність нормативним вимогам та захист інвесторів. Крім того, оцінка криптоактивів може бути змінена з урахуванням коливань ринку, але позичальники все одно будуть повинні виплатити витрати на закриття та поточні платежі в доларах США.
Леслі Гіллін, головний комерційний директор Newrez, зазначила, що приблизно 45% інвесторів з покоління Z і Міллєніалів володіють криптовалютою, додавши, що ця політика розширює доступ до власності житла серед молодших покупців, які зайняті в криптовалюті. Цей крок збігається з триваючими регуляторними обговореннями в федеральній адміністрації США, включаючи Федеральне агентство житлової фінансової підтримки, яке доручило суб'єктам, таким як Fannie Mae і Freddie Mac, вивчити, як криптовалюта може бути включена до оцінки ризиків іпотеки без конвертації в долар США. Тим часом законодавчі зусилля, такі як Акт про іпотеку 21-го століття, мають на меті формалізувати ці нові підходи, хоча прогрес залишається в очікуванні.
Незважаючи на регуляторні невизначеності, вже існує новий ринок фінансування нерухомості, забезпечений криптовалютою, де деякі інвестори використовують біткойн або ефір як заставу для фінансування покупки майна, не реалізуючи свої позиції.
Цей статті було спочатку опубліковано як Американський кредитор Newrez буде приймати криптовалютні активи для отримання іпотеки у Криптовалютні новини про злам – ваш надійний джерело новин про криптовалюту, новини про біткойн та оновлення блокчейну.