Pineapple Financial (NYSE American: PAPL) перемістила більше $1 мільярда житлових іпотечних записів на блокчейн Injective, про що повідомлено у блозі 4 вересня 2026 року. Цей досягнення робить Injective одним із найбільших ланцюгів рівня 1 за загальною вартістю токенізованих реальних активів і перетворює те, що почалося як доказ концепції, на живу, публічно відстежувану книгу позик.
Робоча книга позик, а не синтетичний інструмент
Pineapple переносить фінансовані іпотечні записи житлового кредитування на Injective, де кожен кредит представлено ончейн-записом з багатою метаданими, прив’язаним до його оригінального кредитного файлу, а не перепакованим як нова іпотечна цінна паперова інвестиція. Кожен токенізований запис містить понад 500 точок даних, що фіксують дані на рівні кредиту, походження та історію оновлень, зазначив Injective. Оригінальна іпотека залишається в межах свого правового та сервісного каркасу, тоді як ончейн-запис діє як аудитований цифровий аналог, що надає авторизованим сторонам єдиний, перевірний огляд тієї самої інформації.
Від $1 мільярда до цілі в $10 мільярдів
Заявлена мета Pineapple — з часом перенести весь свій історичний портфель, більше ніж 29 000 фінансованих іпотечних кредитів на суму понад $10 млрд, на мережу. Міграція вже вимірювана: на панелі управління компанії показано 2 079 іпотечних записів у блокчейні, що зросло з 1 259 на момент запуску у грудні 2025 року, тоді як Token Terminal вказує на ринкову капіталізацію активу PAPL0 приблизно $1,1 млрд. Ці показники є власними даними Pineapple, і сама компанія зазначає, що прогрес все ще на початковій стадії порівняно з повним портфелем.
Чому важливо токенізувати іпотечні записи
Тилова частина ринків іпотечних позик все ще функціонує на основі розрізнених записів, розкиданих по PDF, електронних листах та окремих операційних системах, що змушує сервісні компанії, кастодіани та контрагенти вручну вирівнювати дані про власність та обслуговування. За аргументами Injective, стандартизація записів у блокчейні дозволить учасникам переглядати однакову базову інформацію та забезпечити автоматизовану перевірку, реєстрацію аудиторських слідів у реальному часі та більш швидку аналітику ризиків. Цей крок нагадує інші зусилля щодо переведення реальних активів у блокчейн, зокрема зусилля Figure щодо переведення мільярдів позик у блокчейн.
Інфраструктура, що лежить в основі міграції
Розгортання використовує Injective Mint — інтерфейс токенізації, який зараз перебуває у приватному альфа-тестуванні і дозволяє інституціям визначати активи, налаштовувати обмеження для власників та юрисдикцій, а також керувати випуском без написання кастомних контрактів. Окремо, Injective Institutional Services зареєструвалися у Комісії з цінних паперів і бірж США як агент з переказів 19 серпня — крок, який, за словами мережі, надає її шару реєстрації цінних паперів регульовану функцію. Injective також привернула пілотні проекти з реальними активами, такі як POSCO та LG CNS, які токенізують торгові дебіторські вимоги.