Магнат нерухомості Грант Кардоне готується токенізувати нерухомість своєї фірми на суму 5 мільярдів доларів США — останній великий гравець індустрії нерухомості, який досліджує власність на основі блокчейну.
У четверговому X пості інвестор сказав, що Cardone Capital планує токенізувати свої активи, щоб надати інвесторам «забезпечення та ліквідність на вторинних ринках». Він додав, що фірма прагне стати лідером ринку з токенізації активів у великих масштабах.
Cardone Capital керує багатосімейними та комерційними об’єктами по всій США. У січні CoinDesk повідомив, що Cardone планує використовувати грошові потоки від нерухомості для покупки bitcoin BTC$67,331.11 як частину довгострокової криптостратегії. Фірма купила 1 000 BTC у червні і заявила, що планує додати ще більше на свій баланс.
Токенізація привертає все більше управлінців активів, які перетворюють традиційні активи, такі як облігації, фонди, приватний кредит та нерухомість, у токени на блокчейн-платформах. У випадку з нерухомістю прихильники стверджують, що токенізація може спростити ведення реєстрів власності, торгівлю та розрахунки. Однак нерівномірне регулювання залишається обмеженням, а тонкий вторинний ринок може обмежувати ліквідність, зазначило звіт EY.
Інші лідери ринку нерухомості досліджують подібні шляхи. Організація Трампа, конгломерат нерухомості Дональда Трампа та його сім’ї, токенізує дохід від кредитів, пов’язаних із новим проєктом курорту на Мальдівах. Баррі Штернліхт із Starwood Capital, який керує понад 125 мільярдами доларів, недавно сказав, що його фірма готова токенізувати активи, але стикається з регуляторними бар’єрами в США.
Токенізований ринок нерухомості залишається невеликим, але прогнозується швидке зростання протягом наступного десятиріччя. Deloitte прогнозував, що до 2035 року токенізованою може стати нерухомість на $4 трильйони, що становитиме щорічний ріст на 27%.
Дізнатися більше: Мільярдер із нерухомості Баррі Штернліхт готовий токенізувати активи, але стверджує, що регулювання США це блокує