Грант Кардоне, багатомільярдер інвестор у нерухомість, сказав у середу, що додав ще 100 мільйонів доларів у bitcoin як частину стратегії, що поєднує цей актив із нерухомістю, яка генерує дохід, під час Fireside chat at Consensus Miami 2026.
«Ми просто додали ще 100 мільйонів доларів bitcoin», — сказав Кардон, описуючи недавню угоду з нерухомістю, де BTC було поєднано з активом на 235 мільйонів доларів, гібридну стратегію, яку, на його думку, буде перевищувати інвестиційні фонди нерухомості (REITs).
Кардоне сказав, що традиційні інвестиційні фонди нерухомості мають структурні обмеження. «Ці компанії ніколи не можуть тримати bitcoin у своєму балансі», — сказав він. «Ми вважаємо, що поєднуючи нерухомість і bitcoin […] я отримаю прибуток від 22 до 32%».
Інвестор у нерухомість сказав, що останнє розподілення базується на попередній покупці bitcoin, здійсненій у 2025 році, коли Cardone Capital додала 1 000 BTC до свого балансу — позицію, яка на той момент оцінювалася в понад 100 мільйонів доларів США, що збільшило загальний обсяг експозиції фірми на bitcoin до приблизно 200 мільйонів доларів США.
Магнат нерухомості сказав, що структура поєднує два типи активів в одному інвестиційному інструменті. «У мене є два активи, які ми просто об’єднали в LLC», — сказав Кардоне.
Він пояснив, що підхід також полягає у знайомстві нових інвесторів з bitcoin. «Вісімдесят відсотків людей, які інвестували в цей фонд, не володіють жодним bitcoin», — сказав він, додавши, що стратегія не передбачає прямого розміщення нерухомості на блокчейн.
«Я не виношу нерухомість на блокчейн», — сказав Кардоне. «Я просто купую купу bitcoin і заливаю їх у розрив зі знижками».
Проте у лютому у X пості інвестор сказав, що Cardone Capital має плани токенізувати свої активи, щоб надати інвесторам «забезпечення та ліквідність на вторинних ринках». На той момент він також сказав, що фірма прагне стати лідером ринку з токенізації активів у великих масштабах.
На Consensus Кардон пояснив, що його гібридна стратегія поєднує стабільний грошовий потік із експозицією на bitcoin. «Якщо bitcoin піде в нуль, я не позбудуся нерухомості». Він сказав, що ця поєднана модель призначена для конкуренції з існуючими структурами нерухомості. «Я зруйную їм обличчя», — звернувся він до інвестицій без експозиції на bitcoin.