Better Mortgage та Coinbase зробили свій іпотечний продукт, забезпечений bitcoin, загальнодоступним для покупців житла в США. Цей продукт дозволяє позичальникам передавати bitcoin як забезпечення для внеску, не продавши його. Продукт поєднує іпотечний кредит, забезпечений Fannie Mae, з окремим кредитом на внесок, забезпеченим bitcoin. Позичальники повинні передати bitcoin на суму щонайменше 250% від суми кредиту на внесок. Better зберігає переданий bitcoin на охоронному акаунті на Coinbase Prime. Обидва кредити мають однакову процентну ставку та термін амортизації. Позичальники погашають обидва кредити щомісячним платіжем. Better повертає переданий bitcoin, коли іпотека повністю погашена або рефінансована, за умови виконання умов кредиту. Зниження ціни bitcoin саме по собі не призводить до вимоги додаткової маржі чи зміни умов іпотеки. Better може ліквідувати переданий bitcoin, якщо позичальник не виконує платежі протягом 60 днів. Позичальники повинні бути мешканцями США з підтвердженим акаунтом на Coinbase. Позичальники також повинні відповідати вимогам Better щодо кредитної історії, доходу та інших критеріїв оцінки ризику. Учасники Coinbase One мають право на 1% повернення від Better, з обмеженням у $10 000. Позичальники можуть використовувати це повернення для оплати витрат та комісій при закритті угоди. Better та Coinbase вперше оголосили про цей продукт у березні через програму раннього доступу. У червні 2025 року Агентство з федерального житлового фінансування доручило Fannie Mae та Freddie Mac розробити пропозиції щодо врахування криптовалют, зберігаємих на регульованих у США централізованих біржах, при оцінці ризиків іпотек на окремі житлові будинки. Це доручення не вимагало від позичальників конвертувати криптовалюту в долари США. Доручення також вимагало від Fannie Mae та Freddie Mac розглянути заходи щодо управління волатильністю криптовалют. Державно-підтримувані підприємства повинні подати запропоновані зміни на затвердження своїм радам до огляду FHFA. Позичальник та сервісний оператор Newrez оголосив у січні, що почне враховувати певні криптовалютні активи в іпотечних заявках з лютого. Політика Newrez поширюється на покупку та рефінансування житла. Середня ціна продажу нового будинку в США становила близько $400 000 у 2026 році, за даними Бюро перепису населення США та Міністерства житлобудування та міського розвитку, зібраними Федеральним резервним банком Сент-Луїса.
Coinbase та Better запускають іпотечний продукт, забезпечений bitcoin, для покупців нерухомості в США
NS3Поділитися
Короткий зміст
Coinbase та Better запустили іпотечний продукт, забезпечений bitcoin, для покупців нерухомості в США, використовуючи bitcoin як гарантію для першого внеску без його продажу. Продукт поєднує іпотечний кредит, забезпечений Fannie Mae, з позикою на перший внесок, забезпеченою bitcoin. Позичальники повинні заручити bitcoin на суму, що становить 250% від суми позики, які зберігаються на Coinbase Prime. Обидві позики мають однакову ставку та термін, з єдиним щомісячним платежем. Bitcoin повертається після погашення, а падіння ціни не викликає вимоги додаткової маржі. Учасники Coinbase One отримують 1% повернення від Better, до $10 000. Продукт використовує аналіз рівнів підтримки та опору для позичання під криптовалютну гарантію.
Джерело:Показати оригінал
Відмова від відповідальності: Інформація на цій сторінці може бути отримана від третіх осіб і не обов'язково відображає погляди або думки KuCoin. Цей контент надається лише для загального інформування, без будь-яких запевнень або гарантій, а також не може розглядатися як фінансова або інвестиційна порада. KuCoin не несе відповідальності за будь-які помилки або упущення, а також за будь-які результати, отримані в результаті використання цієї інформації.
Інвестиції в цифрові активи можуть бути ризикованими. Будь ласка, ретельно оцініть ризики продукту та свою толерантність до ризику, виходячи з ваших власних фінансових обставин. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зверніться до наших Умов використання та Розкриття інформації про ризики.