ผู้ให้กู้ยืมของสหรัฐฯ Newrez จะยอมรับสินทรัพย์ดิจิทัลเพื่อใช้ในการประเมินคุณสมบัติการกู้ซื้อบ้าน

ในข่าวการเคลื่อนไหวที่สำคัญต่อการยอมรับสินทรัพย์ดิจิทัลในวงกว้าง Newrez ได้ประกาศแผนการที่จะรวมสกุลเงินดิจิทัลเป็นสินทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยของตน การเปลี่ยนแปลงนโยบายครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อเพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับผู้ถือครองสกุลเงินดิจิทัล โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เริ่มลงทุนในสินทรัพย์ดิจิทัลมากขึ้นเรื่อยๆ

• นิวเรซจะยอมรับ บิตคอยน์, อีเธอเรียม, หุ้นเอฟทีเอฟที่มีสินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกัน และสตีเบิลคอยน์ที่มีดอลลาร์สหรัฐเป็นหลักประกันในใบสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัย
• สินทรัพย์ดิจิทัลที่มีคุณสมบัติเหมาะสมต้องถูกเก็บไว้กับตลาดซื้อขายที่มีการควบคุมโดยสหรัฐอเมริกา แพลตฟอร์มเทคโนโลยีการเงิน บริษัทนายหน้า หรือธนาคาร
• การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ดิจิทัลอาจถูกปรับตามความผันผวนของตลาด แต่การชำระเงินผ่อนและค่าใช้จ่ายในการปิดการซื้อขายจะยังคงเป็นดอลลาร์สหรัฐฯ
• การเปลี่ยนแปลงนโยบายเป็นส่วนหนึ่งของการอภิปรายที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับการผสานสินทรัพย์ดิจิทัลเข้ากับการประเมินความเสี่ยงของสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งได้รับอิทธิพลจากข้อพิจารณาด้านการกำกับดูแล

ตัวชี้วัดที่กล่าวถึง: ไม่มี

อารมณ์: มองโลกในแง่ดี

ผลกระทบต่อราคา: เป็นกลาง นโยบายมีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมการเข้าถึงการเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ส่งผลต่อการประเมินมูลค่าสินทรัพย์หรือราคาตลาดทันที

แนวคิดการซื้อขาย (ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน): ถือไว้ เนื่องจากความก้าวหน้าของข้อบังคับ ความมั่นคงในการยอมรับสินเชื่อที่มีหลักประกันด้วยสกุลเงินดิจิทัลยังคงต้องติดตามกันต่อไป

บริบทของตลาด: การพัฒนานี้สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงที่ยังคงดำเนินต่อไปในการผสานรวมสกุลเงินดิจิทัลเข้ากับระบบการเงินแบบดั้งเดิม ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของกรอบการกำกับ

ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ Newrez จะรวมสกุลเงินดิจิทัลเข้าไปในกระบวนการประเมินสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ของหน่วยงาน ซึ่งรวมถึงการซื้อบ้าน การปรับโครงสร้างหนี้ และทรัพย์สินเพื่อการลงทุน ก่อนหน้านี้ผู้กู้สามารถนำสินทรัพย์เช่นหุ้นและพันธบัตรมาใช้ในใบสมัครได้ แต่สินทรัพย์ดิจิทัลส่วนใหญ่มักต้องถูกขายออกก่อนที่จะมีคุณสมบัติเหมาะสม การเปลี่ยนแปลงนี้ช่วยให้เจ้าของสกุลเงินดิจิทัลสามารถรักษาสินทรัพย์ไว้ในขณะที่ใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์เหล่านี้เพื่อการจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านได้

สินทรัพย์ที่ต้องถูกบันทึกไว้ประกอบด้วย บิตคอยน์ และ อีเธอเรียมรวมถึงกองทุน ETF ที่ลงทุนในสกุลเงินดิจิทัลและสกุลเงินดิจิทัลที่มีมูลค่าคงที่ซึ่งมีหลักประกันเป็นดอลลาร์สหรัฐฯ ในการมีสิทธิ์ได้รับการพิจารณา ทรัพย์สินที่ถือครองจะต้องถูกเก็บรักษาไว้กับตลาดซื้อขายที่ได้รับการกำกับดูแลโดยสหรัฐฯ แพลตฟอร์มเทคโนโลยีการเงิน บริษัทนายหน้า หรือธนาคาร เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องตามข้อกำหนดทางการกำกับดูแลและคุ้มครองนักลงทุน นอกจากนี้ การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ดิจิทัลอาจถูกปรับเพื่อคำนึงถึงความผันผวนของตลาด แต่ผู้กู้ยังคงต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการปิดสัญญาและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นต่อเนื่องในรูปของดอลลาร์สหรัฐฯ

เลสลี่ย์ กิลลิน ซีอีโอฝ่ายพาณิชย์ของนิวเรซ กล่าวว่า ประมาณ 45% ของนักลงทุนจาก Generation Z และ Millennials มีการถือครองสินทรัพย์ดิจิทัล พร้อมระบุว่า นโยบายดังกล่าวช่วยขยายโอกาสการเป็นเจ้าของบ้านให้กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ดิจิทัล นอกจากนี้ การเคลื่อนไหวนี้สอดคล้องกับการหารือด้านกฎระเบียบที่กำลังดำเนินอยู่ในหน่วยงานระดับรัฐบาลกลางของสหรัฐฯ รวมถึง Federal Housing Finance Agency ซึ่งได้สั่งให้หน่วยงานต่างๆ เช่น Fannie Mae และ Freddie Mac ศึกษาว่าสินทรัพย์ดิจิทัลสามารถถูกนำไปรวมในกระบวนการประเมินความเสี่ยงของสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้อย่างไร โดยไม่ต้องแปลงเป็นดอลลาร์สหรัฐฯ ในขณะเดียวกัน ความพยายามทางด้านกฎหมาย เช่น 21st Century Mortgage Act มีเป้าหมายเพื่อให้การพิจารณาประเด็นที่เกิดขึ้นใหม่นี้มีรูปแบบทางการ แม้ว่าความคืบหน้าจะยังคงต้องรอการพิจารณาต่อไป

แม้ว่าจะมีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับการกำกับดูแล แต่ตลาดการเงินอสังหาริมทรัพย์ที่มีสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นหลักประกันก็มีอยู่แล้ว โดยนักลงทุนบางคนใช้บิตคอยน์หรืออีเธอเรียมเป็นหลักประกันเพื่อระดมทุนซื้อทรัพย์สินโดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ของตนเอง

บทความนี้ได้รับการตีพิมพ์ครั้งแรกเป็น ผู้ให้กู้ยืมของสหรัฐฯ Newrez จะยอมรับสินทรัพย์ดิจิทัลเพื่อใช้ในการประเมินคุณสมบัติการกู้ซื้อบ้าน เมื่อ ข่าวล่าสุดเกี่ยวกับคริปโต – แหล่งข่าวที่คุณวางใจได้สำหรับข่าวคริปโต ข่าวบิตคอยน์ และอัปเดตบล็อกเชน