มหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์กรันต์ คาร์ดอน กำลังเตรียมการแปลงพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์มูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์ของบริษัทเขาให้เป็นโทเค็น ซึ่งเป็นผู้เล่นรายล่าสุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่สำรวจการถือครองผ่านบล็อกเชน
ในโพสต์บน X วันพฤหัสบดี X post นักลงทุนกล่าวว่า Cardone Capital มีแผนที่จะแปลงสินทรัพย์ของตนเป็นโทเค็นเพื่อให้นักลงทุนได้รับ "หลักประกันและสภาพคล่องในตลาดรอง" เขาเสริมว่าบริษัทมุ่งมั่นที่จะเป็นผู้นำตลาดในการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในระดับใหญ่
Cardone Capital จัดการ อสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวและเชิงพาณิชย์ทั่วสหรัฐอเมริกา ในเดือนมกราคม CoinDesk รายงาน ว่า Cardone กำลังวางแผนใช้กระแสเงินสดจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อ Bitcoin BTC$67,331.11 เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์คริปโตระยะยาว บริษัท ซื้อ Bitcoin จำนวน 1,000 BTC ในเดือนมิถุนายน และได้ระบุว่ามีแผนจะเพิ่มอีกในงบดุล
การแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นกำลังดึงดูดผู้จัดการสินทรัพย์จำนวนมากให้เปลี่ยนสินทรัพย์แบบดั้งเดิม เช่น พันธบัตร กองทุน สินเชื่อส่วนตัว และอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นโทเค็นบนโครงสร้างบล็อกเชน ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์ ผู้สนับสนุนระบุว่าการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นสามารถช่วยปรับปรุงกระบวนการจัดเก็บบันทึกการเป็นเจ้าของ การซื้อขาย และการปิดรายการ อย่างไรก็ตาม การกำกับดูแลที่ไม่สม่ำเสมอยังคงเป็นจุดติดขัด และการซื้อขายระดับสองที่น้อยอาจจำกัดสภาพคล่อง ตาม รายงาน ของ EY
ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์รายอื่นกำลังสำรวจเส้นทางที่คล้ายกัน องค์กรทรัมป์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของโดนัลด์ ทรัมป์ และครอบครัว กำลัง แปลงเป็นโทเค็น รายได้จากสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับโครงการรีสอร์ทใหม่ในมัลดีฟส์ บาร์รี่ เสเติร์นลิชต์ จากสตาร์วูด แคปิตอล ซึ่งจัดการทรัพย์สินมากกว่า 125 พันล้านดอลลาร์ เพิ่ง กล่าว ว่าบริษัทของเขาพร้อมที่จะแปลงทรัพย์สินเป็นโทเค็น แต่เผชิญอุปสรรคด้านกฎระเบียบของสหรัฐ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกแปลงเป็นโทเค็นยังคงมีขนาดเล็ก แต่คาดว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในอีกสิบปีข้างหน้า Deloitte คาดการณ์ว่าอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 4 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐอาจถูกแปลงเป็นโทเค็นภายในปี 2035 โดยเติบโตปีละ 27%
อ่านเพิ่มเติม: พันล้านดอลลาร์อสังหาริมทรัพย์ Barry Sternlicht พร้อมแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็น แต่ระบุว่ากฎระเบียบของสหรัฐฯ ขัดขวาง