กรันต์ คาร์ดอน นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลายพันล้านดอลลาร์ กล่าวเมื่อวันพุธว่า เขาได้เพิ่ม Bitcoin อีก 100 ล้านดอลลาร์ เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ที่รวมสินทรัพย์นี้เข้ากับอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ ระหว่างการพูดคุยแบบ Fireside chat ที่ Consensus Miami 2026
“เราแค่เพิ่ม Bitcoin อีก 100 ล้านดอลลาร์,” คาร์ดอนกล่าว โดยอธิบายถึงดีลอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่ BTC ถูกจับคู่กับสินทรัพย์มูลค่า 235 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นกลยุทธ์แบบผสมผสานที่เขาเชื่อว่าจะให้ผลตอบแทนดีกว่ากองทุนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (REITs)
คาร์ดอนกล่าวว่ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมนั้นมีข้อจำกัดเชิงโครงสร้าง “บริษัทเหล่านี้ไม่สามารถถือ Bitcoin บนงบดุลได้เลย” เขากล่าว “เราเชื่อว่าโดยการรวมอสังหาริมทรัพย์กับ Bitcoin […] ผมจะได้ผลตอบแทนอยู่ระหว่าง 22% ถึง 32%”
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าการจัดสรรล่าสุดนี้เป็นการต่อเนื่องจาก การซื้อ Bitcoin ครั้งก่อนหน้า เมื่อปี 2025 ซึ่ง Cardone Capital เพิ่ม Bitcoin 1,000 BTC เข้าสู่งบดุล โดยมีมูลค่าเพียงเล็กน้อยเกินกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐในขณะนั้น ทำให้มูลค่าการลงทุนใน Bitcoin ทั้งหมดของบริษัทอยู่ที่ประมาณ 200 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าโครงสร้างนี้รวมสองประเภทสินทรัพย์ไว้ในเครื่องมือการลงทุนเดียว “ฉันมีสินทรัพย์สองอย่างที่เราเพิ่งหลอมรวมเข้าด้วยกันใน LLC” คาร์ดอนกล่าว
เขาอธิบายว่าแนวทางนี้ยังรวมถึงการแนะนำนักลงทุนใหม่ให้รู้จัก Bitcoin “แปดสิบเปอร์เซ็นต์ของผู้ที่ลงทุนในกองทุนนี้ถือ Bitcoin เป็นศูนย์” เขากล่าว เพิ่มเติมว่ากลยุทธ์นี้ไม่ได้เกี่ยวข้องกับการนำอสังหาริมทรัพย์ไปไว้บนโครงสร้างพื้นฐานของบล็อกเชนโดยตรง
“ฉันไม่ได้นำอสังหาริมทรัพย์ไปไว้บนบล็อกเชน” คาร์ดอนกล่าว “สิ่งที่ฉันทำแค่ซื้อ Bitcoin จำนวนมากแล้วเก็บไว้ในช่องส่วนลด”
อย่างไรก็ตาม ในเดือนกุมภาพันธ์ ในการโพสต์บน X post นักลงทุนกล่าวว่า Cardone Capital มีแผนที่จะแปลงสินทรัพย์ของตนเป็นโทเค็นเพื่อให้นักลงทุนได้รับ “หลักประกันและสภาพคล่องในตลาดรอง” ในเวลานั้น เขายังระบุว่าบริษัทมีเป้าหมายที่จะกลายเป็นผู้นำตลาดในการแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็นในระดับใหญ่
ที่ Consensus, Cardone อธิบายกลยุทธ์แบบผสมผสานของเขาที่รวมกระแสเงินสดที่มั่นคงกับการมีส่วนร่วมใน Bitcoin “ถ้า Bitcoin ลดลงเป็นศูนย์ ฉันก็ไม่ได้ปล่อยอสังหาริมทรัพย์ไป” เขากล่าวว่าแบบจำลองร่วมกันนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อแข่งขันกับโครงสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้ว “ฉันจะทำลายหน้า [การลงทุนอื่นๆ] อย่างหมดสิ้น” โดยอ้างถึงการลงทุนอื่นๆ ที่ไม่มีการสัมผัสกับ Bitcoin