กรมที่ดินดูไบ (DLD) และบริษัทการแปลงเป็นโทเค็น Ctrl Alt เปิดตัวตลาดรองสำหรับโทเค็นที่รองรับโดยอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งอนุญาตให้ขายต่อสิทธิ์การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบแบ่งส่วนมูลค่า 5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในประกาศเมื่อวันศุกร์
ประมาณ 7.8 ล้านโทเค็นที่เชื่อมโยงกับอสังหาริมทรัพย์สิบแห่งในดูไบ ตอนนี้สามารถซื้อขายได้ภายในสภาพแวดล้อมตลาดที่ควบคุม การทำธุรกรรมจะเกิดขึ้นบนแพลตฟอร์มการจัดจำหน่ายที่มีการกำกับดูแล บันทึกบนบล็อกเชน XRP Ledger และได้รับความปลอดภัยจาก Ripple Custody
ความพยายามนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนอันทะเยอทะยานของดูไบในการกลายเป็นศูนย์กลางระดับโลกสำหรับการโทเค็นไนซ์อสังหาริมทรัพย์ โดยการแปลงการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นโทเค็นที่สามารถซื้อขายได้บนโครงสร้างบล็อกเชน ผู้สนับสนุนโต้แย้งว่าโครงสร้างบล็อกเชนสามารถช่วยลดขั้นตอนการจัดทำบันทึกการเป็นเจ้าของและการชำระเงิน อย่างไรก็ตาม การกำกับดูแลที่ไม่สม่ำเสมอยังคงเป็นอุปสรรค และการซื้อขายรองที่น้อยอาจจำกัดสภาพคล่อง ตาม รายงาน ของ EY
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกแปลงเป็นโทเค็นยังคงเป็นส่วนเล็กๆ ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก แต่คาดว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในอีกสิบปีข้างหน้า ดีลอยต์ระบุใน รายงาน เมื่อปีที่แล้วว่า อสังหาริมทรัพย์มูลค่า 4 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐจะถูกแปลงเป็นโทเค็นภายในปี 2035 โดยเติบโตปีละ 27%
DLD หน่วยงานรัฐบาลสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ได้กำหนด แผนยุทธศาสตร์ เมื่อปีที่แล้วเพื่อแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็น 7% — หรือประมาณ 16 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ — ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบให้เสร็จสิ้นภายในปี 2033 里程碑แรกของแผนนี้คือการเปิดตัว แพลตฟอร์มที่พัฒนาขึ้นร่วมกับ Prypco และ Ctrl Alt เพื่อแปลงเอกสารกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เป็นโทเค็น บนโซ่ XRP Ledger (XRP)
การซื้อขายในตลาดรองกับโทเค็นเป็นส่วนหนึ่งของระยะที่สองของการทดลองนี้ เพื่อทดสอบโครงสร้างพื้นฐานของตลาด การคุ้มครองนักลงทุน และความสอดคล้องกับกฎหมายทรัพย์สินที่มีอยู่ Ctrl Alt หุ้นส่วนด้านโครงสร้างพื้นฐานของโครงการ ได้ผสานการเชื่อมต่อโดยตรงกับระบบ DLD เพื่อออกและจัดการโทเค็นเอกสารสิทธิ์บนโซ่
โทเค็นยังถูกจับคู่กับชั้นที่สอง — สินทรัพย์เสมือนที่อ้างอิงสินทรัพย์ (ARVAs) — ที่ควบคุมว่าใครสามารถซื้อขายได้และภายใต้เงื่อนไขใดๆ การตั้งค่านี้รับประกันว่าการซื้อขายทั้งหมดเป็นไปตามกฎหมายและสะท้อนอย่างถูกต้องในทะเบียนทรัพย์สินอย่างเป็นทางการของดูไบ
อ่านเพิ่มเติม: พันล้านดอลลาร์อสังหาริมทรัพย์ Barry Sternlicht พร้อมแปลงสินทรัพย์เป็นโทเค็น แต่ระบุว่ากฎระเบียบของสหรัฐฯ ขัดขวาง