ЭПОХА ОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С ПОМОЩЬЮ КРИПТОВАЛЮТЫ НАЧАЛАСЬ! ₿ Coinbase и Better Home & Finance заключили крупное партнерство, позволяющее вам использовать bitcoin или USDC в качестве обеспечения для первоначального взноса по ипотеке! Теперь вам не нужно продавать свою криптовалюту и сталкиваться с налоговой нагрузкой. Кроме того, пока вы делаете платежи, риск «margin call» отсутствует, даже если рынок упадет. Ваша цифровая собственность теперь превращается в настоящий ключ! #Coinbase #Bitcoin #USDC #Mortgage @coinbase

Согласно Reuters, Coinbase объявила о партнерстве с ипотечным кредитором Better Home & Finance, чтобы позволить покупателям жилья заложить bitcoin или USDC на своих аккаунтах в качестве обеспечения для займов на первоначальный взнос. Этот займ будет отдельным от основной ипотеки, поддерживаемой Fannie Mae. Покупатели жилья могут таким образом избежать прямой продажи своих крипто активов, сохранив потенциальный рост их стоимости и отсрочив налоговые обязательства. Кроме того, при условии своевременных платежей падение стоимости обеспечения не вызовет требования о пополнении маржи.

🗞 Новости криптовалют ⚡ Fannie Mae открывает ипотечный рынок на $10 трлн для ипотек, обеспеченных криптовалютой. • Fannie Mae впервые начнет принимать ипотеки, обеспеченные криптовалютой, — продукт от Better Home & Finance позволяет использовать bitcoin и USDC в качестве залога. • Этот шаг открывает огромный ипотечный рынок на $10 трлн для цифровых активов, позволяя заемщикам финансировать первоначальный взнос и получать кредиты с использованием своих криптовалютных активов.

[Темы за последний час] • Coinbase заключила партнерство с Better для использования BTC и USDC в качестве первоначального взноса ипотеки • Эскалация конфликта на Ближнем Востоке: американские войска нанесли масштабный воздушный удар по Ирану, Иран нанес ракетный удар по базе ВС США в Саудовской Аравии

Сейчас все в восторге от биткоин-ипотек, но большинство из них всё ещё запирают вас в той же старой ловушке 30-летнего долга. К тому же, вам придётся иметь дело с: > Более высокими ставками (на 0,5–1,5% выше обычных) > Низким LTV 40% (после $100K — $40K) > Репотребованием? Биткоин помогает вам только попасть в дом, но не выбраться из ипотеки. Это интеграция, а не инновация ❌ Вот лучшие альтернативы: Самоамортизирующаяся ипотека (SRM) > Требуется 100% LTV (1:1) > 3–6% APR при LTV 33% > Нет риска ликвидации Биткоин-ипотечный резерв (BMR) > 500% LTV (20% от стоимости дома) > Превращает $BTC в двигатель капитала > Полностью погашает долг за 9 лет (30% CAGR) ИСПОЛЬЗУЙТЕ свой биткоин! Нет маржинальных вызовов. Нет репотребования. Нет риска ликвидации. Нет десятилетий застревания. Биткоин — это уже не просто способ купить дом. Это доступ к самым низким процентным ставкам. Это самый быстрый способ полностью владеть домом. Инновация > Интеграция ⚡ Формируйте богатство умнее.

Fannie Mae теперь поддерживает модель, при которой bitcoin можно использовать в качестве залога для покупки дома. Не для продажи. Не для вывода наличных. Просто… использовать его. Появляется новая структура: ваша ипотека остается традиционной, но первоначальный взнос можно получить, взяв в долг под bitcoin — через такие игроков, как Coinbase и Better. Годами держатели bitcoin имели два выбора: продать и заплатить налоги, или сохранить и ничего не делать. Это был компромисс. Теперь появился третий вариант: использовать его в кредит. Сохраните свой BTC, получите доступ к деньгам и войдите в сферу недвижимости. Это не новость. Богатые люди уже давно так делают с акциями — никогда не продают, только берут в долг. Bitcoin просто… входит в эту систему. И именно это упускают люди. Потому что как только bitcoin станет приемлемым залогом — особенно в структурах, поддерживаемых Fannie Mae — он перестанет быть просто «цифровым золотом». Он станет частью кредитной системы. Но здесь есть отличие от старой крипто-стратегии. Это не кредитное плечо в стиле BlockFi. Нет ежедневных требований о пополнении маржи, привязанных к колебаниям цены BTC. Тем не менее, это не означает отсутствие риска. Пропустите платеж? Вы можете потерять свой bitcoin. Риск не исчез — он просто изменил форму. И если эта модель масштабируется, произойдет что-то большее. Bitcoin больше не будет просто лежать в кошельках. Его интегрируют в традиционные финансы — упакуют, оценят, стандартизируют. Это мощно. Но также поднимает вопрос. Bitcoin был создан, чтобы существовать вне системы. Так что же произойдет, когда его втянут внутрь? Потому что в тот момент, когда вы берете в долг под него, вы уже не просто держите bitcoin. Вы участвуете в системе, которую он должен был заменить.

ИПОТЕКИ, СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ТРЕБОВАНИЯМ FANNIE MAE, УЖЕ ДОСТУПНЫ 🏠️ Новый продукт от Better + Coinbase позволяет покупателям использовать $BTC или $USDC в качестве залога для второго кредита на оплату первоначального взноса — не продавая свою криптовалюту. И он соответствует стандартам Fannie Mae, что означает возможность покупки и секьюритизации, как и традиционных ипотек. Вот и есть сдвиг. Криптовалюта больше не просто торгуется — она интегрируется в реальные кредитные рынки. Если это масштабируется, ваша криптовалюта станет залогом для жизненно важных активов, а не просто чем-то, что вы продаете, чтобы потратить.

🕗 KuCoinTR с Графиком новостей – 27 марта 2026 • Историческое решение: Fannie Mae объявила, что впервые начнет принимать криптовалютные активы в качестве обеспечения ипотечных кредитов; это крупнейший шаг к принятию в основном потоке. • MARA Holdings: продала 15 133 $BTC для выкупа облигаций на сумму 1 миллиард долларов; цена акций позитивно отреагировала на рынке.

Питер Шифф предупреждает, что использование биткоинов в качестве собственных средств при ипотечном кредитовании подвергает кредиторов серьезному риску, поскольку обвал BTC может привести к полной потере залога. #KryptoEkipa #kryptowaluty #Bitcoin