Nvidia только что заключила одну из крупнейших сделок по данным центрам за всю историю. Компания подписала лизинговые соглашения на сумму до 50 миллиардов долларов для кластера центров обработки данных Beacon Point AI компании Hut 8 в округе Нусес, Техас — объекта, предназначенного для размещения сотен тысяч собственных графических процессоров Nvidia.
Сделка охватывает два долгосрочных арендных соглашения сроком на 15 лет с базовой стоимостью контракта в 19,6 млрд долларов США и опционами на продление, которые могут увеличить общую сумму до 50 млрд долларов США.
Как состоялась сделка
Hut 8 впервые объявила о коммерциализации первого этапа Beacon Point 6 мая 2026 года, когда заключила лизинг на 9,8 млрд долларов, охватывающий мощность в 352 мегаватта. Только этот первый лизинг включал опционы, которые могли увеличить его стоимость до 25,1 млрд долларов.
Затем 20 июля 2026 года второй арендуемый объект удвоил контрактную мощность до 704 мегаватт. Financial Times и Reuters сообщили о полном объеме соглашения 28 июля.
Во всей портфельной совокупности ИТ-инфраструктуры Hut 8 общий заключенный объем ИТ-мощностей составляет 949 мегаватт при базовой стоимости контрактов в 26,6 миллиарда долларов США.
Hut 8 использовала то, что называет «моделью, ориентированной на энергию», и обеспечила подключение к электросети мощностью 1000 мегаватт через AEP Texas еще до завершения строительства центра обработки данных.
Nvidia планирует сдавать в субаренду части объекта гипермасштабируемым компаниям и провайдерам облачных услуг.
От криптомайнера до арендодателя ИИ
Hut 8 начала свою деятельность как майнер bitcoin. Компания в течение многих лет развивала энергетическую инфраструктуру и системы охлаждения для круглосуточной работы майнерских установок. Этот операционный опыт — обеспечение дешевой энергии, управление теплом, поддержание бесперебойной работы — оказался именно тем, что нужно для центров обработки данных ИИ.
Акции Hut 8 отразили энтузиазм рынка. Акции значительно выросли после обоих объявлений о аренде. Когда ваш крупнейший клиент — компания стоимостью почти 5 триллионов долларов, прогнозируемость выручки значительно улучшается.