$APLD caminho para o lucro, parte 2: um megawatt. Os prédios operam com uma margem de NOI de cerca de 89%. Cada MW gera cerca de $1,75 milhões de aluguel por ano, e após depreciação e juros, meu modelo PSI mantém cerca de $0,16 milhões. O cupom é a alavanca. Com a taxa de 6,75% de março, esse lucro aumenta em cerca de dois terços. Os 800 MW ainda a serem financiados estão alugados a inquilinos classificados como AA ou superior, segundo Wes Cummins. Estou assumindo $10 milhões de dívida por MW, aproximadamente o valor levantado por MW nos últimos três acordos de notas.
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