Conflito no Oriente Médio afeta a indústria e a economia cripto de Dubai

Original | Odaily Planet Daily (@OdailyChina)

Autor | jk

Em 28 de fevereiro de 2026, os EUA e Israel realizaram um ataque militar conjunto contra o Irã, que imediatamente respondeu com um grande contra-ataque. O céu do Oriente Médio foi imediatamente rasgado por mísseis; não apenas instalações militares no campo de batalha foram destruídas, mas também as vidas dos profissionais de criptomoedas que haviam recentemente se estabelecido nessa região. Dubai, cidade considerada nos últimos anos como a "terra prometida do Web3", enfrentou um teste severo em nível mais prático.

Para isso, o Odaily Planet Daily entrevistou vários profissionais da indústria de criptomoedas baseados em Dubai, perguntando sobre suas experiências e situação atual, bem como seus planos para o próximo local de residência.

Para quem mora nos Emirados Árabes Unidos, Dubai já é, de certa forma, um campo de batalha.

Desde o início da operação de retaliação "Fidelidade Real" do Irã, o Irã disparou mais de dois mil mísseis e drones em direção a Dubai, desencadeando uma batalha de mísseis e sistemas antimísseis no céu de Dubai.

O solo, o Aeroporto Internacional de Dubai e o Hotel Burj Al Arab já foram afetados; no Xiaohongshu, há inúmeros relatos de terminais do aeroporto de Dubai perfurados por fragmentos de drones, fumaça densa e passageiros correndo em todas as direções.

Evacuação de emergência no Aeroporto Internacional de Dubai após ataque. Fonte: X

Atingido próximo ao depósito de combustível do Aeroporto Internacional de Dubai, fonte: BBC

Na comunidade chinesa local em Dubai, todas as pessoas compartilham diariamente: “Ouvi outro som de explosão aqui.”

Anteriormente, Odaily Planet Daily relatou que, na região mais luxuosa de Dubai, a Ilha da Palmeira, o hotel Fairmont Palm sofreu incêndio causado por fragmentos de drone, resultando em quatro feridos. (Verifiquei este hotel: mesmo na baixa temporada, o quarto mais barato custa 1.500 yuans por noite, e na alta temporada pode chegar a 3.000 ou 4.000 yuans.)

Se você apenas ler notícias, parecerá que não há nenhum lugar seguro em Dubai.

A primeira reação de um observador externo é: se a situação chegou a esse ponto, será que o mercado imobiliário mais quente de Dubai já caiu até o centro da Terra? Será que todos nós deveríamos evacuar?

E o mercado imobiliário e o mercado financeiro?

Quando as medidas de retaliação começaram, o Índice de Imóveis do Mercado Financeiro de Dubai (DFMREI) caiu de cerca de 16.000 pontos para a faixa de 11.500-11.700 pontos, registrando uma queda de aproximadamente 30% em poucas semanas, enquanto o volume de transações residenciais também diminuiu entre 25% e 30%. O DFMREI caiu de cerca de 16.140 pontos em 28 de fevereiro para aproximadamente 11.500 pontos em meados de março, uma queda de cerca de 30%, atingindo o nível mais baixo desde abril de 2025 e anulando todos os ganhos acumulados em 2026. Em 31 de março, o DFMREI fechou em 11.721,04 pontos, mantendo-se basicamente em uma faixa baixa sem sinais claros de recuperação.

Índice de Imóveis do Mercado Financeiro de Dubai, fonte: TradingView

No entanto, é importante observar que o DFMREI é um índice acionário que rastreia os preços das ações de empresas imobiliárias listadas na bolsa de Dubai, como Emaar e DAMAC, e não os preços reais de transações imobiliárias. Uma queda de 30% no índice não significa que os preços dos apartamentos em Dubai caíram 30%; em termos reais de transações, segundo notícias locais, entre 28 de fevereiro e 22 de março, as vendas imobiliárias foram significativamente menores em comparação com o mesmo período dos anos anteriores, com uma queda média nos preços de negociação de cerca de 4% a 5%.

No que diz respeito aos mercados financeiros, até 31 de março, os mercados de ações de Dubai e Abu Dhabi perderam aproximadamente US$ 120 bilhões em valor de mercado desde o início da guerra em 28 de fevereiro, com o índice composto do Dubai Financial Market (DFM) caindo cerca de 16%, resultando em perdas de aproximadamente US$ 45 bilhões; o índice composto ADX de Abu Dhabi caiu cerca de 9%, com perdas de aproximadamente US$ 75 bilhões.

Pela reação do mercado, parece que não é tão grave.

Ao mesmo tempo, o Aeroporto Internacional de Dubai continua operando, mas apenas com um plano de voos reduzido; um incêndio no depósito de combustível causado por um drone em 30 de março interrompeu brevemente os voos novamente, com a retomada limitada apenas às 10h daquele dia; a suspensão das rotas para Dubai por grandes companhias aéreas europeias, como Lufthansa, Air France e British Airways, foi estendida até o final de março e além, com alguns cancelamentos persistindo até 31 de maio.

A conferência Token2049 Dubai, amplamente conhecida no setor de criptomoedas e originalmente programada para 29-30 de abril de 2026, foi adiada para abril de 2027 devido a "incertezas contínuas na região que afetam a segurança, viagens internacionais e logística operacional".

As diversas informações conflitantes chegam, qual é realmente a verdadeira Dubai?

Para onde vai o futuro da cidade de Dubai? O setor de criptomoedas de Dubai está sofrendo um impacto irreversível?

“Alguns deixam seus cargos e voltam para suas cidades natais, enquanto outros correm dia e noite para participar de exames.” A frase do clássico “O Estudo dos Letrados” citada acima descreve perfeitamente a cena em Dubai em 2026. De acordo com as reações coletadas pela Odaily Planet Daily de profissionais da indústria cripto, pode-se dividir aproximadamente em três categorias.

Fugitivo: dez mil razões não compensam uma palavra de preocupação dos pais

Stella é uma analista de dados de uma exchange de criptomoedas, cuja sede da empresa está em Dubai, e ela já trabalha em Dubai há um ano. Em fevereiro deste ano, ela aproveitou o feriado do Ano Novo Chinês para tirar férias e voltar para sua cidade natal em Hunan, onde passou um Ano Novo animado com seus pais.

Mas assim que o Ano Novo passou, os conflitos geopolíticos estouraram.

No dia da volta, Stella esperou por 5 horas no aeroporto, pois o voo reservado foi adiado repetidamente e finalmente cancelado.

"As passagens aéreas mudavam todos os dias naqueles dias," ela disse ao jornalista da Odaily Planet Daily. "Felizmente, a empresa acabou permitindo que todos trabalhássemos remotamente, incluindo os colegas em Dubai — ninguém foi mais ao escritório."

Ela disse ao jornalista que originalmente pretendia continuar tentando conseguir ingressos para voltar a Dubai, mas não conseguia explicar aos seus pais em casa. Stella disse que seus pais têm mais de cinquenta anos e frequentemente veem artigos no WeChat sobre explosões e ataques aéreos em diversos lugares, e ela simplesmente não pode deixá-los tão preocupados.

Quando eu estava fazendo mestrado no exterior, aconteceu a pandemia de COVID-19; meus pais, ao verem os dados de infecção locais, não conseguiam dormir noite inteira. Depois de perceber que o conflito no Irã tem tendência a se prolongar, Stella sentiu que, mesmo tendo que trabalhar enfrentando o fuso horário, não queria passar novamente por algo parecido.

Stella teve sorte. Rebecca, que trabalha em uma empresa de infraestrutura cripto, voltou para o país comprando ingressos após o conflito.

Em 6 de março, o Ministério das Relações Exteriores alertou cidadãos chineses presos no Oriente Médio para aproveitar a janela de restabelecimento de voos para evacuar urgentemente.

Após o conflito, segundo Rebecca, os preços das passagens aéreas não aumentaram de forma exorbitante, mas ainda era necessário competir por bilhetes durante os primeiros momentos do conflito. Especialmente no início do conflito, quando notícias afirmavam que “as forças armadas dos EUA bombardearam o Irã escondendo-se sob o radar de aeronaves civis, evitando assim serem detectadas”, algumas pessoas, preocupadas com a possibilidade de voos civis se tornarem alvos potenciais, dirigiram por várias horas de Dubai até o Omã, o único país do Oriente Médio sem bases militares dos EUA, para depois retornar ao seu país.

Rebecca disse que, naquela época, todas as pessoas que ela conhecia voltaram para seus países.

Esta vez realmente, a maioria dos chineses ouviu uma explosão pela primeira vez na vida — quem aguentaria isso?

Quem fica: Se o chefe não foi embora, por que eu iria?

Também há uma considerável quantidade de pessoal remanescente que expressou uma atitude muito otimista durante as entrevistas. Nos dias seguintes ao ataque ao Irã, os líderes dos Emirados Árabes Unidos, ou sheiks, apareceram publicamente no centro de Dubai para acalmar a população e demonstrar confiança.

Após o conflito, os chefes apareceram na mídia. Fonte: Gulf News

Ao mesmo tempo, segundo relato do The National, os dados indicam que, até o dia 29, os Emirados Árabes Unidos registraram 11 mortes e 178 feridos; felizmente, nenhum chinês entre eles. A maioria dos feridos são trabalhadores migrantes da Ásia do Sul, com poucos militares.

Tiffany, que trabalha em um projeto de carteira criptográfica, disse aos jornalistas: “Em Dubai, as pessoas cujas empresas não são remotas basicamente continuam fazendo o que sempre fizeram — vão trabalhar normalmente como sempre.”

Segundo uma entrevista do crypto.news, um funcionário da exchange, que se identifica como Jarseed, disse que já deixou Dubai para ir a Hong Kong, mas “muitos funcionários de exchanges já compraram casas, se estabeleceram e enviaram seus filhos para a escola em Dubai; a fidelidade dessas pessoas é muito maior do que a dos nômades digitais que podem se mudar a qualquer momento.” Mesmo que a empresa permita trabalho remoto temporário ou por períodos mais longos, essas pessoas já enraizaram suas vidas em Dubai. Para onde elas poderiam ir?

Returnee: You, dare you sign a life-or-death contract?

Não é a nossa empresa, mas sei que algumas empresas exigem que os funcionários que retornam a Dubai assinem um termo de responsabilidade. Revele um funcionário anônimo em Dubai.

Pode parecer chocante à primeira escuta, mas essa é de fato a realidade de parte dos trabalhadores em Dubai. Como entidade comercial, a empresa naturalmente não pode garantir a segurança pessoal diante de grandes tendências, por isso algumas empresas exigem que os funcionários assinem acordos de isenção de responsabilidade, também chamados de “contrato de vida ou morte”.

Uma parte da razão é que algumas pessoas realmente não conseguem retornar ao país por diversos motivos; por outro lado, como muitas pessoas estão retornando, os negócios locais apresentam certa lacuna em alguns segmentos específicos. Nesse momento, quem tiver coragem para assumir esses pedidos terá a oportunidade de ultrapassar os concorrentes em diversos setores.

Isso é tanto um risco quanto uma oportunidade. Assim, o Oriente Médio testemunhou alguns retornos corajosos.

Stella abriu o celular para mostrar ao Odaily Planet Daily as conversas do grupo local: “Veja, no grupo, assim que essa pessoa voltou, todos começaram a enviar mensagens em massa: ‘Bem-vindo, xx, de volta à zona de combate para enfrentarmos juntos os desafios’.”

“A long-term, will Dubai still be the crypto hub of the Middle East?” I asked everyone for their thoughts on this question.

Do fundador do projeto Web3 x AI, Ethan, nos abriu diretamente o mapa para discutir esse assunto.

Ethan acredita que a localização de Dubai não tem substituto a longo prazo. Sua lógica é simples: fora Dubai, para onde mais ir?

Se você traçar um círculo centrado nos Emirados Árabes Unidos, descobrirá que há poucas cidades dentro dessa área que possam ser comparadas a Dubai.

A única cidade próxima com escala semelhante, Catar, embora desenvolvida e com recursos financeiros abundantes, também está dentro do alcance das sanções. Embora Israel seja desenvolvido, como fazer negócios com os árabes se se mudar para lá? E outras cidades do Oriente Médio não têm o tamanho de Dubai e também podem ser afetadas pela escalada da situação.

Istambul, um pouco mais distante, tem um mercado menor e uma taxa de proficiência em inglês insuficiente. O norte da África, ainda mais distante, possui estabilidade financeira e política muito inferiores às de Dubai.

Mais além disso, se você quiser fazer negócios com a União Europeia, por que não se mudar diretamente para Londres, Paris ou Frankfurt?

Então, após considerar todas as opções, Ethan concluiu que, para atender simultaneamente a condições como cidades de tamanho semelhante, comunicação linguística sem barreiras, amigas à criptomoeda e ambientes políticos e financeiros estáveis, Dubai é a única escolha.

Você não pode ir à Índia.

Ethan me disse que Dubai sempre foi o centro de negócios do Oriente Médio. Produtos agrícolas da África do Norte são descarregados aqui, pequenos eletrodomésticos locais são distribuídos aqui, e na região ao redor de Al-Dra, onde Ethan mora, centenas de milhares de indianos, árabes e africanos sustentam o maior mercado comercial do Oriente Médio.

Rebecca também mantém uma visão semelhante. Sua empresa é uma grande corporação internacional, com Dubai como centro das operações na região MENA (Médio Oriente e Norte da África). Embora ela esteja temporariamente trabalhando remotamente no país, ela nos informou que os negócios da empresa estão funcionando normalmente e que ela “voltará para Dubai, cedo ou tarde”.

O efeito de aglomeração em grandes cidades é importante, especialmente no setor de criptomoedas.

Oliver, responsável pelo desenvolvimento de negócios de um projeto de auditoria, disse à Odaily Planet Daily que morar em grandes cidades como Dubai é importante para a equipe.

Ele nos disse que, embora a maioria do Web3 seja remota, apenas se conectar online e participar de reuniões não é suficiente para BD. A maioria dos seus colegas está baseada em cidades-chave como Cingapura e Nova York, e normalmente mantêm bons círculos locais de cripto em suas próprias cidades, o que é muito importante para “ficar familiarizado” e construir confiança inicial.

Oliver, que vem do setor financeiro tradicional, acredita que o processo de BD e vendas "é melhor feito pessoalmente".

Do ponto de vista, é importante morar em uma grande cidade com um ambiente cripto. Embora os nômades digitais que trabalham remotamente possam morar em lugares de baixo custo de vida, como o Nepal, quantos clientes potenciais da indústria cripto haverá lá?

De acordo com o Crypto.news, Shuyao, cofundador do MegaETH, disse: “A longo e médio prazo, ainda temos uma visão muito positiva sobre Dubai; agora é apenas sua própria fase de baixa.”

Tiffany, que trabalha em operações, diz que há outro risco.

Devido a fatores como guerra, que são considerados forças maiores, a empresa pode realizar demissões sem responsabilidade em contratos assinados por alguns funcionários. Nesse caso, se o funcionário também não quiser retornar a Dubai, é provável que se separe da empresa.

Então, algumas pessoas que retornam também podem estar sendo forçadas pela necessidade de sobrevivência.

No entanto, ela nos disse,

Eu acredito nos Emirados Árabes Unidos, que não deixarão a situação chegar a um ponto irreversível; a China certamente fará a retirada de seus cidadãos. Também confio no nosso país.

(Stella, Rebecca, Tiffany, Ethan e Oliver são nomes fictícios.)