A RealT emitiu tokens a um preço de aproximadamente US$ 50 por unidade, permitindo que investidores globais detivessem frações de propriedades e recebessem rendimentos de aluguel, prometendo retornos anuais de até 12%. A plataforma detinha acumuladamente cerca de 500 propriedades em Detroit, com mais de 16.000 investidores globais provenientes de 150 países, com uma avaliação total do portfólio de aproximadamente US$ 150 milhões. No entanto, em meados de 2024, o governo da cidade de Detroit moveu uma ação civil contra a RealT e seus fundadores, acusando seus 165 LLCs de centenas de perturbações públicas e infrações, além de débitos significativos em multas e impostos imobiliários, com 408 propriedades sem certificados de ocupação válidos. O tribunal emitiu imediatamente uma ordem judicial temporária proibindo a RealT de cobrar aluguéis ou despejar inquilinos nas propriedades em infração. Em fevereiro de 2026, a RealT anunciou a suspensão da distribuição de aluguéis aos investidores, planejando vender um grande número de propriedades, com alguns investidores classificando essa medida como "roubo".
Plataforma canadense de tokenização de imóveis RealT enfrenta escândalo e processo judicial relacionado a propriedades em Detroit
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Resumo
A plataforma canadense de tokenização de imóveis RealT está sob ataque em Detroit amid a civil lawsuit e violações imobiliárias. A cidade acusou a RealT e seu fundador de centenas de perturbações públicas, impostos não pagos e permissões de ocupação ilegais em 408 propriedades. Um tribunal suspendeu a cobrança de aluguéis e despejos nas unidades não conformes. Em fevereiro de 2026, a RealT suspendeu as distribuições de aluguéis e planeja vender ativos principais, gerando reação negativa dos investidores. O caso levanta preocupações sobre liquidez e mercados de criptoativos, bem como a conformidade com regulamentações CFT (Combate ao Financiamento do Terrorismo).
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