Better e Coinbase lançam produto de hipoteca em bitcoin nos EUA

ChainCatcher noticia que Better Mortgage e Coinbase anunciaram o lançamento completo de seu produto de hipoteca lastreada em Bitcoin, permitindo que compradores de imóveis nos EUA usem Bitcoin como garantia de entrada sem precisar vendê-lo. O produto combina um empréstimo habitacional apoiado pela Fannie Mae com um empréstimo independente de entrada garantido por Bitcoin, exigindo que o mutuário disponibilize pelo menos 250% do valor do empréstimo de entrada em Bitcoin, com os ativos质押 armazenados em uma conta de custódia da Better na Coinbase Prime. Ambos os empréstimos possuem a mesma taxa de juros e prazo de amortização, pagos por meio de uma única prestação mensal; após o pagamento integral da hipoteca ou refinanciamento, o Bitcoin质押 será devolvido. A queda no preço do Bitcoin por si só não acionará chamadas de margem nem alterará os termos do empréstimo, mas se o mutuário atrasar por 60 dias, a Better terá o direito de liquidar o Bitcoin质押. Os mutuários devem ser residentes dos EUA e possuir uma conta Coinbase verificada; membros do Coinbase One também podem receber até 1% de cashback de até US$ 10.000. O produto foi anunciado pela primeira vez em março deste ano e aberto para experiência antecipada. Anteriormente, em junho de 2025, a Federal Housing Finance Agency instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac a estudar a inclusão de criptomoedas na avaliação de risco de hipotecas; a instituição hipotecária Newrez também anunciou em janeiro que, a partir de fevereiro, reconheceria certos ativos de criptomoedas na avaliação de pedidos de hipoteca.