Nvidia baru saja menandatangani salah satu kesepakatan pusat data terbesar sepanjang masa. Perusahaan ini menandatangani sewa senilai hingga $50 miliar untuk kampus pusat data AI Beacon Point milik Hut 8 di Nueces County, Texas, sebuah fasilitas yang dirancang untuk menampung ratusan ribu unit pemroses grafis miliknya sendiri.
Perjanjian ini mencakup dua sewa jangka panjang selama 15 tahun, dengan nilai kontrak dasar sebesar $19,6 miliar dan opsi perpanjangan yang dapat meningkatkan total menjadi $50 miliar.
Bagaimana kesepakatan itu terwujud
Hut 8 pertama kali mengumumkan komersialisasi tahap awal Beacon Point pada 6 Mei 2026, ketika berhasil mendapatkan sewa senilai $9,8 miliar untuk kapasitas 352 megawatt. Sewa pertama saja sudah menyertakan opsi yang bisa meningkatkan nilainya menjadi $25,1 miliar.
Kemudian pada 20 Juli 2026, sewa kedua meningkatkan kapasitas yang dikontrak menjadi 704 megawatt. Financial Times dan Reuters melaporkan cakupan penuh kesepakatan tersebut pada 28 Juli.
Di seluruh portofolio infrastruktur AI Hut 8, total kapasitas IT yang dikontrak kini berada di 949 megawatt dengan nilai kontrak dasar sebesar $26,6 miliar.
Hut 8 menggunakan apa yang disebutnya sebagai "model berbasis daya," mengamankan koneksi utilitas 1.000 megawatt melalui AEP Texas sebelum pusat data tersebut benar-benar selesai dibangun.
Nvidia berencana untuk menyewakan kembali sebagian fasilitas tersebut kepada hyperscaler dan penyedia layanan cloud.
Dari penambang kripto menjadi tuan tanah AI
Hut 8 memulai perjalannya sebagai penambang bitcoin. Perusahaan ini menghabiskan bertahun-tahun membangun infrastruktur daya dan sistem pendingin untuk menjalankan perangkat penambangan kripto 24/7. Keahlian operasional ini, mengamankan energi murah, mengelola panas, dan mempertahankan waktu aktif, ternyata tepat dibutuhkan oleh pusat data AI.
Saham Hut 8 mencerminkan antusiasme pasar. Saham naik signifikan setelah kedua pengumuman sewa. Ketika pelanggan terbesar Anda adalah perusahaan bernilai hampir $5 triliun, visibilitas pendapatan meningkat secara signifikan.