A Nvidia acabou de fechar um dos maiores acordos de data center de todos os tempos. A empresa assinou contratos de locação no valor de até US$ 50 bilhões para o campus de data center Beacon Point AI da Hut 8, no condado de Nueces, Texas, uma instalação projetada para abrigar centenas de milhares de suas próprias unidades de processamento gráfico.
O acordo abrange dois contratos de locação de longo prazo de 15 anos, com um valor base de contrato de US$ 19,6 bilhões e opções de renovação que podem elevar o total para US$ 50 bilhões.
Como o negócio se concretizou
Hut 8 anunciou pela primeira vez a comercialização da fase inicial do Beacon Point em 6 de maio de 2026, quando garantiu um contrato de locação de US$ 9,8 bilhões abrangendo 352 megawatts de capacidade. Esse primeiro contrato de locação sozinho incluía opções que poderiam aumentar seu valor para US$ 25,1 bilhões.
Em 20 de julho de 2026, um segundo contrato duplicou a capacidade contratada para 704 megawatts. O Financial Times e a Reuters relataram o escopo completo do acordo em 28 de julho.
Em todo o portfólio de infraestrutura de IA da Hut 8, a capacidade de TI contratada total agora é de 949 megawatts, com um valor base de contrato de US$ 26,6 bilhões.
A Hut 8 utilizou o que chama de “modelo de energia primeiro”, garantindo uma interconexão utilitária de 1.000 megawatts pela AEP Texas antes mesmo do centro de dados estar totalmente construído.
A Nvidia planeja sublocar partes da instalação para hyperscalers e provedores de serviços em nuvem.
Do minerador de criptomoedas ao proprietário de IA
Hut 8 começou como uma mineradora de bitcoin. A empresa passou anos construindo infraestrutura de energia e sistemas de refrigeração para operar equipamentos de mineração de criptomoedas 24/7. Essa expertise operacional — garantir energia barata, gerenciar calor e manter a disponibilidade — acabou sendo exatamente o que os centros de dados de IA precisam.
As ações da Hut 8 refletiram o entusiasmo do mercado. As ações subiram significativamente após ambos os anúncios de locação. Quando seu maior cliente é uma empresa com valor de quase US$ 5 trilhões, a visibilidade de receita melhora consideravelmente.