O boom da IA impulsiona a companhia de alto custo em São Francisco em 2026

Artigo de Sleepy

A Vale do Silício também começou a desmoronar.

Claro que não é desse jeito. Não há garotas de cidade pequena gritando "irmão" para homens de meia-idade, nem pacotes de 20 yuan no WeChat com uma frase como "você é muito habilidoso". A versão da Silicon Valley é mais elegante e muito mais cara.

Aqui, o “velho” é um grupo de pessoas de vinte e poucos a trinta e poucos anos, detentoras de opções da Nvidia ou ações da OpenAI, morando em apartamentos de alto padrão na região de SoMa. Ainda jovens, já exalam um ar de velhice. Com dinheiro em mãos, têm ideias por toda parte, mas não encontram ninguém para conversar; quando encontram, ninguém leva a sério. Por fim, descobriram que “alguém estar atento ao que digo” pode ser comprado. Em cidades pequenas, custa vinte yuan por vez; na Vale do Silício, de três a seis mil dólares por hora.

San Francisco em junho de 2026 tem duas faces.

O quadro diurno é muito fácil de identificar. A OpenAI e a Anthropic apresentaram, sucessivamente, documentos confidenciais de IPO à Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos, com ambas as gigantes de IA se preparando quase simultaneamente para entrar no mercado. Anteriormente, a OpenAI permitiu que mais de seiscentos funcionários liquidassem aproximadamente 6,6 bilhões de dólares por meio do mercado secundário. Jensen Huang também disse que a NVIDIA já gerou muitos bilionários.

Esta é a história do dia, escrita nas notícias de financiamento e manchetes financeiras.

A face not often seen at night. In the same city, a group of young women claiming to understand AI, GPU, longevity, and cryptocurrency have begun offering high-end companionship services at thousands of dollars per hour. A significant portion of their clients are precisely the people who appear in those funding news stories during the day.

A IA suga o dinheiro, o dinheiro altera o formato da cidade, a cidade altera as pessoas que vivem nela, e a solidão e a dignidade das pessoas também passam a ter um preço.

Três anos atrás, todos achavam que São Francisco estava acabado.

A pandemia esvaziou os prédios de escritórios do centro da cidade. O trabalho remoto levou programadores para Austin, Miami e até Bali. Na região Mid-Market, onde fica a sede do Twitter, tendas estão alinhadas e os anúncios de aluguel em lojas vazias desbotaram sem serem removidos.

Naqueles anos, quando você dizia às pessoas que ainda estava em São Francisco, elas olhavam para você com compaixão. Uma cidade americana cuja sobrevivência dependia da «inovação» foi, pela primeira vez, descrita como «declínio».

Então a IA veio com o dinheiro.

CBRE relata em seu relatório de maio de 2026 que as empresas de IA estão impulsionando fortemente a recuperação do aluguel de escritórios na Baía de São Francisco. A Anthropic alugou grandes espaços de escritório na região de SoMa, a OpenAI se mudou para um novo marco em Mission Bay, e empresas de IA de todos os tamanhos preencheram South Beach e o Design District. Três anos atrás, metade desses prédios estava vazia; agora, é necessário fazer fila para alugar um escritório nessa rua.

Após os prédios comerciais serem totalmente ocupados, os residenciais também subiram.

Até junho de 2026, a mediana do aluguel de apartamentos de um quarto em São Francisco subiu para US$ 4.000, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. SoMa subiu 36%, Mission Bay subiu 22% e South Beach subiu 21%. Esses números quase se espalham em círculos concêntricos ao redor dos prédios de escritórios das empresas de IA.

Uma residência da era Edwardiana listada por US$ 2.995 milhões tem, na descrição imobiliária, uma frase específica: "O vendedor aceita pagamento em ações da Anthropic ou da OpenAI."

Uma maneira de uma cidade se reanimar às vezes chega a esse nível. Antes, comprar uma casa dependia de dinheiro em espécie, empréstimos e ajuda da família. Agora, também pode depender de ações concedidas por uma empresa de IA ainda não listada.

As mansões estão ficando cada vez mais caras, e as casas para pessoas comuns estão se tornando cada vez mais inacessíveis. Na mesma cidade, no mesmo ciclo de prosperidade, em qual mundo você está depende totalmente se você é ou não parte da cadeia alimentar da IA.

San Francisco e Oakland estão separadas apenas por uma ponte sobre a baía, mas os aluguéis dos dois lados já parecem dois mundos diferentes. Até o final de 2025, o aluguel de um quarto em San Francisco será cerca de 70% mais alto do que em Oakland. Alguns permanecem na cidade para escrever código, limpar mesas, servir café e fazer entregas para essas empresas; outros só conseguem encontrar moradias acessíveis em locais mais distantes.

San Francisco realmente voltou à vida. Mas desta vez, foi em torno de um pequeno grupo de pessoas que ela voltou à vida. Os prédios de escritórios são alugados para eles, os preços das casas subiram junto com eles, e toda a cidade está se tornando cada vez mais como se funcionasse exclusivamente para esse pequeno grupo.

A forma da cidade foi alterada primeiro, e em seguida, a vida das pessoas dentro da cidade foi modificada. Isso não é nada novo. A própria história da Califórnia já passou por isso inteiramente.

Em 1849, ouro foi descoberto na Califórnia, e centenas de milhares de pessoas se mudaram para São Francisco. Mais tarde, todos ficaram sabendo que a maioria das pessoas que procuravam ouro não ganharam muito dinheiro. Levi Strauss enriqueceu vendendo suprimentos secos, tecidos e equipamentos para trabalhadores; Wells Fargo enriqueceu com transferências de dinheiro para as áreas mineiras; hotéis, bares e cassinos em Sacramento também enriqueceram. As pessoas que procuravam ouro iam à frente, enquanto os comerciantes os seguiam atrás.

Isso é algo que se pode entender com senso comum. Um monte de pessoas de repente ganha dinheiro e todos se apertam em um só lugar; precisam comer, ter onde morar e, depois de um dia cansativo, procurar algum entretenimento. Quem quer comprar, encontra quem vende. Os primeiros a chegar são os que vendem picaretas e tendas; depois, os que abrem bancos e correios; por fim, os que abrem bares, cassinos e prostíbulos. Da sobrevivência à diversão plena, essa sempre foi a ordem.

Nesta rodada de IA, é a mesma coisa. Os que vendem picaretas chegam primeiro: GPU, computação em nuvem, centros de dados — esses negócios estão na mesa, todos podem ver. Depois vêm os fundos de investimento, advogados, recrutadores e gestão de patrimônio.

Depois que o dinheiro chega às mãos das pessoas, alguém as ajuda a comprar casas, alguém ensina como viver mais tempo, alguém as acompanha na academia, alguém faz caridade por elas.

Depois, será a vez do "Velho Colapso".

Um consultor financeiro disse que, entre os novos ricos baseados em IA que ele conheceu, muitos não têm interesse em carros de luxo ou relógios de marca, e nem sabem o que fazer com esse dinheiro. Eles são muito jovens, não têm experiência em gastar e poucos amigos. Mas todos têm um ponto em comum: cada um carrega na cabeça uma visão completa sobre o futuro do mundo — AGI, longevidade, redução da entropia, como a civilização deveria evoluir — e conseguem falar por horas sem repetir nada. O problema é que ninguém escuta; as pessoas ao redor começam a olhar para o celular após três frases.

Ter muito dinheiro, pouco tempo, não saber fazer amizades e ter muitas ideias sem ninguém para compartilhar. Juntar esses fatores cria uma necessidade muito clara — tão clara que alguém já se especializou nesse negócio.

A Forbes publicou recentemente uma matéria entrevistando algumas dessas pessoas. A partir delas, é possível ver como a cidade está se tornando.

Meida Marek originalmente queria trabalhar com finanças.

Ela acabou de se formar e trabalha como analista júnior em uma empresa, passando todos os dias coletando dados, construindo modelos e escrevendo relatórios de pesquisa. O trabalho não é difícil, e o caminho à frente é claro. Então ela fez um cálculo: modelos de linguagem escrevem relatórios de pesquisa dez vezes mais rápido do que ela e não custam nada — por quanto tempo ainda poderá manter esse emprego?

Ao calcular, ela achou que era arriscado.

Mas ela tinha outras habilidades. Ela é inteligente, sabe conversar e realmente entende de IA, criptomoedas, biohacking e longevidade — não apenas o que aprendeu na hora. Esses são exatamente os tópicos favoritos dos novos ricos da Vale do Silício. Então, ela mudou de rumo e passou a oferecer companhia de alto nível, atendendo profissionais da área de IA, cobrando US$ 3.500 por hora. Em poucos meses, sua agenda ficou completamente lotada e seus preços quase dobraram.

Um jovem com medo de perder seu emprego para a IA, mudou de rumo e ganhou ainda mais dinheiro graças à IA. Inspirador e absurdo.

Ela não é a única pessoa interessada neste negócio.

Ada Hopper cobra 5.000 dólares por hora. Ela disse uma frase muito acertada: falar sobre IA com esses clientes funciona muito bem; homens técnicos ficam entusiasmados quando uma mulher bonita sabe o que é uma GPU.

Pense no que essa frase está dizendo. O cliente gasta cinco mil dólares por hora, e não está comprando apenas beleza; um vaso não vale esse preço. O que vale esse preço é uma pessoa bonita que também entende o que você está dizendo — quando você fala sobre GPU, ela acompanha a conversa; quando você compartilha sua visão de mundo, ela não se distrai; e, além disso, você não ousa subestimá-la.

Talia Sable é ex-programadora, se apresenta como uma grande nerd, gosta de Dungeons & Dragons, IA e gestão da cadeia de suprimentos. Cobra US$ 3.000 por hora e tem a agenda lotada.

Aella entrou no setor antes e, diz-se, cobra até 6.000 dólares por hora. Ela promoveu a ideia chamada de "nerd-first". Isso significa que mulheres bonitas não apenas acompanham os clientes no tempo e no corpo, mas também levam a sério a inteligência e as ideias dos clientes. Dito de forma mais simples: sua visão de mundo não é só algo que eu ouço — eu realmente acho interessante.

This business is new, but the need it fulfills is much older than Silicon Valley.

Nos karaokês das décadas de 80 e 90, a habilidade mais valiosa das garotas não era ser bonitas, mas saber dizer: “Chefe, você é realmente incrível.” O chefe sabia que aquilo era mentira. Mas não importava. Fora dali, era uma pessoa ignorada; no karaokê, gastando algumas centenas de yuans, podia se sentir um grande personagem por uma noite inteira. Ele sabia que era algo comprado, mas comprado também servia.

Eles têm uma coisa boa: não se enganam.

Essas pessoas da Silicon Valley não têm essa qualidade. Elas pagam cinco mil dólares por hora para conversar com uma mulher bonita sobre AGI e o futuro da humanidade, e depois se convencem de que é uma troca intelectual de alta qualidade. Talvez seja. Mas se realmente for uma troca intelectual, por que a pessoa precisa ser bonita e saber elogiar você? Conversar com um professor do MIT também é uma troca intelectual, e não custa nada.

É muito simples. Ele não quer comunicação; quer alguém sentado em frente, levando-o a sério. Exatamente como em uma casa de show.

Ele falou com amigos sobre AGI e ninguém prestou atenção; quando conversava sobre transformers, as pessoas perdiam o foco após três frases. Agora, há uma pessoa inteligente e bonita sentada em frente a ele, dizendo: “Continue.” Ele sente que finalmente está sendo levado a sério. Essa sensação custa entre três mil e seis mil dólares por hora, preço de mercado, justo para todos.

Nesta nova era maravilhosa, entender GPU é mais eficaz do que fazer birra.

Ada Hopper ficou extremamente nervosa antes de encontrar seu cliente pela primeira vez. Mas, ao sentar-se, descobriu que o que o cliente mais queria discutir era quase o mesmo que lhe interessava: jejum intermitente, saúde metabólica e dieta cetogênica. Os dois conversaram sobre artigos científicos até tarde da noite. Um serviço de companhia de alta classe, a cinco mil dólares por hora, foi gasto discutindo como comer carne de forma mais científica.

As pessoas ricas tradicionais gastam dinheiro para serem vistas pelos outros. Compram um Ferrari, usam um Patek Philippe — o dinheiro gasto precisa ser visto. Já esse pessoal da Silicon Valley faz o oposto. Eles gastam dinheiro para si mesmos, ou melhor, para seus corpos. Eles não compram carros luxuosos ou relógios de marca. Se você perguntar a um engenheiro que acabou de realizar um lucro de vários milhões de dólares o que comprou recentemente, ele dirá que comprou um Mac Mini para rodar modelos locais. Pergunte a outro, e ele dirá que está seguindo uma dieta cetogênica, com o objetivo de viver até os 120 anos.

Marek tem um cliente que absorveu completamente a ideia da longevidade, chegando a considerá-la uma responsabilidade moral, acreditando que, se a tecnologia puder permitir que as pessoas vivam mais tempo, não buscá-la seria uma forma de preguiça. Mais tarde, sob a influência de Marek, ele perdeu 50 libras.

Outro cliente presenteou Marek com um Mac Mini. Não era uma bolsa de marca nem joias, mas um pequeno computador capaz de executar modelos de IA localmente, pois acreditava que Marek deveria ter sua própria capacidade de inferência local. Alguém até criou arte digital gerada por IA especialmente para ela.

Viajou internacionalmente, comprou na Europa e até experimentou voo com traje asa em ambientes fechados. Mas ela mesma prefere coisas antigas: joias de época, roupas vintage da era Edwardiana e mecanismos mecânicos escondidos em pequenos objetos. Gosta de observar os pequenos engrenagens girando, uma volta após outra. Esse hobby tem algo em comum com os clientes que estudam Transformers.

Isso não é o estilo de vida luxuoso dos ricos tradicionais. Os ricos de hoje estudam como viver vinte anos a mais e, de passagem, executam um grande modelo em casa. Eles cuidam muito do corpo, como um engenheiro dedicado cuidando de uma máquina recém-adquirida.

Registre tudo: o que come todos os dias, quantas horas dorme, sua frequência cardíaca e percentual de gordura corporal. Basta ter um gráfico, e eles se sentem um pouco mais tranquilos. Viver, para eles, torna-se algo muito parecido com um experimento de longo prazo, cujo sujeito é justamente eles mesmos. Qin Shi Huang enviou pessoas ao mar; os ricos de São Francisco observam curvas de sono. Os métodos melhoraram muito, mas os desejos não mudaram muito.

Infelizmente, algumas coisas não cooperam. Por exemplo, alguém sentado em frente a você, ouvindo você dizer coisas sem muito valor. Você não sabe quando ele vai se cansar, nem por que de repente começa a rir. Essa coisa não pode ser quantificada e não oferece retorno estável. É exatamente por isso que ela é tão cara.

Antes de mudar o mundo, o modelo mudou as noites das pessoas ricas.

At this point, it's about time to see what this city looks like.

Neste lugar, a empresa não precisa ser prefeita para decidir quem fica e quem vai embora. Alguém acabou de vender parte de suas opções e agora tem trinta milhões de dólares na conta. Eles estudam longevidade, sono e como ajustar o corpo ao estado ideal. À noite, quando estiver entediado, pode gastar alguns milhares de dólares para contratar uma pessoa inteligente e atraente para sentar e conversar com você.

A vida de outras pessoas é muito mais simples. Acordam às seis da manhã, partem de Oakland ou de lugares ainda mais distantes, e passam mais de uma hora de carro até a cidade. Alguém escreve código para essas empresas, alguém limpa mesas nos escritórios, alguém serve café, entrega entregas e dirige aplicativos de transporte. O aluguel mensal de três mil quatrocentos e quinze dólares está lá, e eles só conseguem morar cada vez mais longe.

Esta cidade acredita muito na tecnologia. Acredita que o corpo pode ser otimizado, o sono pode ser otimizado, a produtividade no trabalho pode ser otimizada. As relações entre as pessoas também podem ser transformadas em um serviço. Abra o celular, escolha, reserve, pague, cancele. Não é muito diferente de chamar um carro.

Quem já jogou Cyberpunk 2077 provavelmente achará tudo isso um pouco familiar; a desenvolvedora CD Projekt Red descreveu Night City com a frase: uma cidade gigantesca obcecada por poder, charme e modificações corporais.

Substitua a modificação corporal por longevidade e biohacking, substitua o charme por AGI, e substitua o poder por empresas de IA e tabelas de avaliação — essa frase poderia ser colada quase que intacta na página de apresentação da cidade de São Francisco em 2026.

Cyberpunk nunca foi uma estética. Luzes de néon nas ruas não são cyberpunk, nem robôs. É uma estrutura social de alta tecnologia e baixos direitos humanos.

A tecnologia está se tornando cada vez mais avançada, mas as pessoas estão se tornando cada vez menos parecidas com a mesma espécie. Alguns já começaram a considerar como ultrapassar os limites impostos pela natureza, para que o corpo viva mais tempo, a mente permaneça alerta e todos os aspectos irritantes da vida possam ser terceirizados. Outros ainda calculam a que distância precisam se mudar para continuar permanecendo nesta cidade.

Night City não começou com próteses mecânicas.

Começou com uma cidade aceitando gradualmente esse arranjo. Alguns avançavam constantemente, outros recuavam. Todos compartilharam o elevador no mesmo prédio e esperaram o sinal vermelho na mesma rua, antes de retornarem a mundos completamente diferentes.

San Francisco não tem tantas luzes de néon e chove muito pouco. Mas sempre lembra a Cidade da Noite.

Referências

Os acompanhantes nerds lucrando com o boom da IA na Vale do Silício, Anna Tong, Forbes

OpenAI apresenta documentação confidencial à SEC para IPO, AP

OpenAI apresenta documentação para uma OFA, Axios

Anthropic protocola sua oferta pública inicial, Axios

Fontes: A OpenAI permitiu que mais de 600 funcionários vendessem ações em uma venda secundária de US$ 6,6 bilhões, resumo do Techmeme do WSJ

Jensen Huang diz que a Nvidia criou mais bilionários, Fortune

O boom de IA impulsiona a alta na locação de escritórios na região da Baía de São Francisco, CBRE

A onda de contratações de IA leva os aluguéis de São Francisco aos níveis pré-pandemia, Axios

A IA está silenciosamente dividindo o mercado imobiliário em dois, Fortune/Redfin

Descrição oficial de Cyberpunk 2077, CD Projekt Red.

Cyberpunk 2077 Keanu Reeves / Temos uma cidade para queimar, conheça o meme.

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