Kasalukuyang isinulat ng I Squared Capital ang isang check na $225 milyon para sa 10 data center facilities mula sa Cogent Fiber, LLC. Ang akusisyon ay nagbibigay sa Miami-based na firme na nag-invest sa infrastraktura ng halos 53 megawatts ng installed power capacity at 259,000 square feet ng colocation space na nakalatag sa siyam na pangunahing merkado sa US.
Ang deal sa detalye
Ang portfolio ay sumasakop sa mga pasilidad sa Chicago, Atlanta, Phoenix, at maraming lokasyon sa California at Texas. Ito ay mga legacy, purpose-built na ari-arian na nasa mga malalaking urban na lugar.
Ang I Squared Capital ay nagkomit na mag-invest ng hanggang $1 bilyon kabuuang pondo para sa mga pag-upgrade, pagpapalawig na nagmumula sa customer, at karagdagang pagkakabili bilang bahagi ng bagong platform. Ang bagong platform ay magiging nakatuon sa tatlong larangan: mga serbisyo ng colocation, high-density deployments, at AI inference infrastructure.
Sa panig ng seller, plano ng Cogent Communications na gamitin ang kita pangunahin para sa pagbawas ng utang. Kailangan ng transaksyon ang mga pahintulot mula sa regulahing ahensya at inaasahang matatapos sa Q3 2026, kasama ang pinakamaagang posibleng petsa ng pagtatapos na Iyong 12, 2026.
Bakit dumadaloy ang private equity sa mga data center
Ang Cogent Communications, kilala sa kanyang malawak na fiber-optic network, ay nakakamit ng iba’t ibang mga asset ng data center, ang ilan sa mga ito ay nagmula sa imprastruktura na kinuha mula sa Sprint. Ang estratehikong pagbebenta na ito ay nagpapahintulot sa Cogent na magmonetize ng mga ari-arian na hindi pangunahin sa isang maraming halos $4.25 milyon bawat MW, na naglalayong malaya ang kapital para sa pangunahing negosyo ng connectivity at telecom nito.
Ang pagpili na mag-focus sa edge at urban facilities kaysa sa malalaking hyperscale campuses ay pati na rin nagpapakita. Ang mga hyperscale build, ang uri na binubuo ng Microsoft, Google, at Amazon, ay maaaring magkost ng milyon-milyon bawat site at kailangan ng taon-taon para gawin. Ang mga urban colocation facility ay maaaring i-upgrade at ilunsad nang mas mabilis, na naglilingkod sa lumalaking grupo ng mga enterprise na nangangailangan ng AI inference ngunit ayaw bumuo ng kanilang sariling infrastructure.
Ano ang ibig sabihin nito para sa mga investor
Habang mas kumikita ang AI workloads para sa mga operator ng data center, ang mga pasilidad na dating nagtatampok ng crypto mining ay nakakaranas ng ekonomikong presyur upang muli ayusin ang rack space patungo sa mas mataas na margin na AI tenants. Lalo na ang bitcoin miners, ay naranasan na ang dinamikong ito, kung saan ang ilang publiko na nakalista na mining companies ay nagpapalit ng bahagi ng kanilang kapasidad patungo sa AI at high-performance computing.
Ang panganib, tulad ng laging nangyayari sa mga infrastructure play, ay ang pagpapatupad. Ang pagpapabago ng mga lumang data center para sa mataas na density na AI workloads ay mahal at teknikal na kumplikado. Ang availability ng kuryente sa mga urban na merkado ay limitado, na may ilang lungsod na naglalapat ng moratorium sa pagbuo ng mga bagong data center dahil sa mga alalahanin tungkol sa kapasidad ng grid.